共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风莉
2023-04-16 08:38活跃答主房子首付对于大部分人来说也是一笔巨款，因此申请公积金贷款无疑是最明智的选择，但是有不少人申请公积金贷款却被拒绝了。接下来，小编就在这里为大家介绍一下公积金贷款审批没通过的原因，大家可以对照一下，以便了解办理贷款到底被拒绝哪一方面出了问题。
龚宗跃
2023-04-16 08:38活跃答主公积金贷款的审批没有通过，这种情况明显是一个很普遍的问题。按照一般来说，申请房贷的前十年前申请的公积金贷款多半都是已经通过了。但公积金贷款的审批在刚刚放款期间就已经通过，所以说，后续还是需要我们耐心等待。一般审批未通过的原因有：1.因为公积金贷款未放款。2.公积金贷款还处于审核的阶段，如果审核通过，基本就没有电话通知的可能。3.公积金贷款放款时间较长，如果等待的时间较长。所以，在等待放款期间，最好耐心等待一下具体进行审核。一般还在审核的时间中，赶在这个时间段提交资料，因为审核通过当天就可以进行放款了。当然，具体还要看当地的公积金管理中心政策来定。
赵风萍
2023-04-16 08:38活跃答主其实，在审批的时候，有一个相当技巧的，搞定就是向房贷银行提供更加详细的信息。今天小编就带大家一起来了解以下公积金贷款审批没通过的原因。2017年5月27日，住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，凡征求意见的住房公积金管理中心在岗职工受理后，向福州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。自签订合同后，可在放款前，再去住房公积金中心办理提取手续。
齐景国
2023-04-16 08:38活跃答主房龄超过20年的二手房：如果房龄超过20年，房子就有可能被银行拒绝贷款，因为房龄越大所获得的贷款额度越低。住房年龄太小的二手房：因为银行对于二手房的放贷比例会比较严格，如果购房者房龄太小，比如20年以上，那么银行的贷款审批就比较严格了，所以，银行也不会轻易放贷。公积金账户走人：公积金账户的走人是为了多贷款的，所以这一点是非常重要的。房屋年龄过老的二手房：如果房屋房龄过老，那么银行可能会拒绝贷款，但是为了房屋的变现价值会考虑是否可以贷款，因为房屋年龄越大，可以获得的贷款额度也就越小。购买第三套及以上住房的：购买第三套及以上住房的，贷款申请资料应同时提供，并按规定填写《个人住房公积金贷款申请审批表》，同时又提供购房合同、协议以及担保所需证明。外地户口职工在申请贷款时，需要提供：外地户口（非本地户口，可提供暂住证），原则上需要提供近期的房产证复印件及复印件。
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