共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐新章
2023-04-16 08:00活跃答主小编在这里为大家整理了这份范本，希望能对大家有所帮助。由于购房合同是重要的凭证，所以大家在签订二手房贷款合同的时候一定要注意下面这些事项：（1）房屋的房地产评估报告。（2）房屋的原购买许可证。（3）房屋产权共有人同意出售房屋的书面文件。（4）卖方夫妻双方的身份证明、户口本，结婚证复印件及对方婚姻证明原件。（5）房屋所有权共有人同意出售房屋的书面文件，保证人同意出售房屋的书面文件。（6）贷款买房的能力证明。（7）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面文件。
龚宗跃
2023-04-16 08:00活跃答主二手房贷款合同一般是指买房人和卖方签订购房合同，在合同中明确约定买房的时间，卖方因为已经支付了首付，而且房子的价值已经确定，应该在合同中写明。没有口头约定的，则银行方面则同意，但是这种行为应该依据合同约定来。所以说，我们在口头约定的二手房贷款合同应该怎样写，需要注意的是，如果是买方代为签订合同，在三方签订二手房贷款合同一般都会成立下面这份合同。首先，我们应该在买卖合同中写买方的名字，以及在买方那边的交易一般都写的大写。买方因为涉及到买方所使用的权利，如果签订合同也就无效了。另外，我们要在二手房交易中达到所购房屋数额的时候才会同意口头约定。
赵风萍
2023-04-16 08:00活跃答主下面就跟小编一起来看看吧。一般情况下，借款人需要向银行提交二手房贷款的贷款申请，银行接下来就会对借款人的个人情况进行详细的审查，其中包括借款人的贷款资格，借款人的还款能力以及借款人的征信情况等。如果借款人没有这些资料，那么银行会从多方面进行审查，只要保证借款人的资料真实有效，并且不影响到办理贷款业务。
水木沙河
2023-04-16 08:00活跃答主二手房贷款应注意的问题：1.了解房屋是否为按揭二手房：所谓“按按揭”二手房就是外环是一种按揭中介，购房者用购房首付，然后用所购住房进行抵押向银行申请按揭贷款的。按揭贷款归还方式多为一次还本付息，利息一般在住房贷款利率的50到60这样的水平。2.了解所购住房的性质：对于不同的购房群体，在不同的购房需求、不同的购房协议都可以做明确的贷款额度和贷款利率。3.知道所购住房的房性质：在所购住房的房性质上也是有差异的。如果是商品房，所需的贷款资料一般为购房者本人身份证、户口本、婚姻证明复印件、收入证明原件及复印件，如果是二手房，所需的资料一般是购房者本人身份证、户口本和婚姻证明复印件。4.要注意所购住房周围的设区，最好是选择有大家族史的地段贷款会比较好一些，因为这样的地方受到的贷款资金量也会相对较多，房屋抵押贷款比较容易通过一些。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
