共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 05:00活跃答主1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
龚小飞
2023-04-16 05:00活跃答主1.借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，借款人需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在所购住房;抵押房屋产权证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议账户。
wkongwkong
2023-04-16 05:00活跃答主1.借款人以新购住房和二手商品房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，；2.借款人向银行提出借款申请，并提交有关材料；3.银行审核同意后双方签订借款合同；4.银行发放贷款，借款人按约定还清贷款；5.借款人按约定履行贷款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；6.贷款人办理完毕手续后，银行组织贷款管理人员，并通知借款人与银行签订借款合同。
GUO138QI
2023-04-16 05:00活跃答主房屋抵押贷款需要的材料：1.房产抵押贷款的申请书；2.本人有效身份证、户口本、婚姻状况证明；3.职业和收入证明，以及银行要求提供的其他资料；4.房屋抵押贷款的用途证明或声明；5.房屋所有权证、房屋所有人及共有人同意抵押的书面文件；6.房屋抵押贷款的原始资料；7.银行要求的其他文件或资料。房屋抵押贷款利率是多少房屋抵押贷款利率一般情况下与个人房屋抵押贷款利率是一样的。房屋抵押贷款利率不同的银行以及不同的金融机构对贷款利率都有所差异，比如北京银行：房产抵押贷款年利率为4.报价利率，要求为基准利率上浮10.56倍；长沙银行：房产抵押贷款年利率为5.65；宁波银行：房产抵押贷款年利率为4.35；南京银行：房产抵押贷款年利率为5.4.10。
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