共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
嚣哭
2023-04-16 05:00活跃答主一般是不需要的。
可见一年年
2023-04-16 05:00活跃答主1、贷款还清，意味着你已经属于完全属于你的房奴，不管你是选择在哪种银行申请贷款买房，还是在这个时候都是必须要面临的，一旦放贷机构收回贷款，就无法再办理相关手续了。2、贷款的人特别适合办理公积金贷款的人，因为这样不但节约时间，而且还能节省一大笔利息。但是也有部分人在放款前，由于各种原因无法应对这部分贷款，导致到最后贷款无法收回。
连俊兰
2023-04-16 05:00活跃答主1、贷款放款前，只要借款人还款能力较好，并且信用良好，有不良信用记录，应该在房贷放款前一段时间内还清贷款。2、款项还完后，就要做好准备，然后再去银行进行申请。3、审批通过后，准备贷款手续，签订贷款合同。准备好贷款手续，就可以省下贷款了。注意事项：不同的银行，对借款人的要求不一样。一般就是携带贷款相关材料前往银行，提交贷款申请，即可。4、申请通过审批后，准备好抵押物，到房产局办理抵押登记手续。5、房产抵押登记手续办理完毕，银行会在10个工作日内发放贷款，而借款人申请额度一般会在1万元左右，抵押贷款最快1个工作日可以放款。6、借款人还清贷款后，就等待银行放款了。
齐新章
2023-04-16 05:00活跃答主而且贷款买的房子不超过30年，不能再进行抵押登记。如果是公积金贷款或者是组合贷款的话，则还需要看房屋的房龄、面积和开发商所出售的房屋是公积金中心还是银行，目前还没有给出相应的规定。所以说贷款买房前是否还清银行问题，主要还是取决于借款人的个人情况。如果是商业贷款的客户，贷款金额最高可以达到所购房屋评估价的70.，但是要与银行签订相关的贷款合同，这样每月的还款金额就会被算成月供。如果是组合贷款的客户还要提供贷款的额外费用：如果是公积金贷款的客户，贷款金额可以为购房所需的首付款或者总成交价的50（以低者为准），然后贷款期限最长为30年；如果是办理商业贷款的客户，贷款金额可为所购房屋评估价的60（，也就是说每月多还款金额的50（以低者为准）。总之，贷款买房前一定要还清银行贷款，不然后期影响是很大的。
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