共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 04:39活跃答主因为二手房的贷款预期年化利率比新房的预期年化利率要低很多。如今二手房也是可以用来贷款买新房的，二手房贷款预期年化利率一般会比新房的预期年化利率要低。新房贷款一般是首付3成，二手房的贷款预期年化利率为基准预期年化利率的5倍。新房的贷款预期年化利率会因时间的不同而不同，二手房贷款的审批时间往往比新房的预期年化利率要长。新房的贷款预期年化利率要比二手房的预期年化利率低一些，因此二手房贷款的审批时间会比新房的预期年化利率要短一些。新房的贷款预期年化利率是基准预期年化利率，而二手房的贷款预期年化利率会稍微高一点点。
边可君
2023-04-16 04:39活跃答主因为二手房的贷款预期年化利率比新房的预期年化利率低很多，可以节省不少成本，但是二手房贷款一般是下来放款比较慢的，具体时间需要看贷款人的选择，普遍情况下贷款金额在1到3个月，更长还款期。下面是一般情况下银行会比较短的时间，二手房贷款金额取决于所购二手房的房龄、面积、房龄等。具体贷款多久根据银行的政策和房龄的不同，需要的资料不同。如果是新房，贷款金额会比二手房房龄要高；如果是二手房，贷款金额比新房要大一些。一般情况下，二手房交易对贷款的年限是30年内，贷款的年限越长，每个月的利息也就越高。
赵风蕊
2023-04-16 04:39活跃答主小编为大家整理如下。点击观看学习视频，让你苦恼不已。
龚宗跃
2023-04-16 04:39活跃答主贷款银行会根据你所提供的资料和贷款利率进行贷款的审核，如果你提交的资料够好，信用不是很好的话，银行会直接放款给你。借款人签订借款合同、办理住房抵押等相关手续。银行发放贷款。借款人按合同规定按时偿还贷款本息。贷款结清，办理抵押登记手续。
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