共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚宗跃
2023-04-16 04:38活跃答主答案是肯定的。用房屋抵押贷款，需要满足已经建造、翻建、大修自住住房的条件，且产权明晰，可进入房地产市场流通。用房基本上可以贷款，但在实际的操作中，也是有可能实现的。接下来，我们以商业用房抵押贷款为例，来看看申请用房基地贷款需要满足什么条件。贷款对象：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
fafa200916
2023-04-16 04:38活跃答主1、利用房产抵押贷款，抵押人必须为大产权的产权人，也就是说，本地房产也要有产权证，可以是商业用房，也可以是商业用房。2、用房抵押贷款的流程是什么，提交相关资料，包括身份证，房产证，结婚证，户口本，房产证等证件，随后就可以申请贷款了。（二）贷款的额度和期限用房基金申请贷款的额度一般为房屋评估值的70.70来贷，最高额度可达房产评估值的70。
wkongwkong
2023-04-16 04:38活跃答主）1、建筑物和土地年限。2、用地年限。因为房地产土地使用年限固定，很多银行都规定根据房屋的土地使用年限来判断是否贷款。3、商业用地。商业用地使用权说应该是作为住宅、商铺、写字楼等土地使用，商业用地使用权是可以贷款的。总结：从以上内容来看，用房基地抵押贷款，都是要求以土地作为抵押物申请贷款的。
赵风萍
2023-04-16 04:38活跃答主村镇银行土地使用权抵押在农村有土地使用权的村镇，集体经济组织对土地使用权的真实性和真实性进行了要求并提供足够的证明。土地使用权抵押应该到相关的管理部门办理土地使用权抵押登记手续，经过相关部门审核同意后，才可以进行抵押登记。房屋抵押登记的发放由土地管理部门按照土地管理部门核发的出让金额确定，一般情况下，是不能办理土地使用证的。农村的土地使用权，《物权法》第二百九十六条规定：“农村的集体土地使用权，是实现抵押权的合法手续，但是不得超过农村土地使用权的规定。”这里需要注意的是，如果土地管理部门有问题，土地抵押权也不能作为补充抵押，土地使用权也不能作为抵押贷款的标的物。此外，在补充抵押权中出现的不符合抵押权的情况，也是无法申请土地抵押贷款的，土地抵押权只能是补充抵押权的式样，土地抵押权不能作为抵押物进行处置。
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