共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐新章
2023-04-16 04:00活跃答主接下来小编带大家了解一下。下面小编就带大家了解一下房贷利息和贷款利率有关的几个重要公式。2017年央行发布的贷款基准利率为一年以内“年利率4.35”，六个月至一年（含一年）4.35、一至三年（含三年）4.75、三至五年（含五年）4.75、五年以上4.90。
龙小群
2023-04-16 04:00活跃答主一般来说，我们用几个不同的还款方式来计算利息：等额本息：贷款方式有等额本金、等额本息和先息后本两种。等额本金：贷款方式每个月的还款额是一样的，由于利息总额随本金的减少而递减，所以每个月的还款额是不一样的。等额本息：贷款方式每月还的本金是一样的，利息逐月递减，前期还款压力比较大，后期还款额则比较大。
赵颖超
2023-04-16 04:00活跃答主）本金和利息都能搞定，假如贷款20万，选择等额本息还款法，计算出贷款利息的总利息是4350.75元。但是房贷利息是根据分摊到每个月进行调整的，因此每个月的还款额是固定的，是固定的。等额本息综合起算利息：每月还款额相同等，但每月还款额中本金比重较多，利息比重逐月递减。
齐景国
2023-04-16 04:00活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息一次性还清，本金计算利息的计算公式为：每月还款额计算原则：银行从每月月供款中先收取利息，后收取本金利息后收入系数;银行在收到借款人已有的各种贷款的申请后，按当时已有银行审批的贷款利率和借款人所月供款计算利息，即月供本金计算原则上应为先归还利息后减去上期剩余本金。结果如果贷款时基准利率是减少，月供款利率则不变。计算公式：利息等于本金乘以贷款期限，其中月利率为0.5125元。总之，贷款利息的计算公式只要算出基准，就可以简单算出你需要多少钱，而且不需要借款人重复办理。现在，各个银行的房地产贷款利率都是在一定幅度内上下浮动。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
