共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖隽
2023-04-15 22:01活跃答主据小编了解，有的是按揭房产抵押，还有一种是按揭房产抵押贷款。
赵颖超
2023-04-15 22:01活跃答主这样贷款途径也会比较顺利。接下来，小编就来介绍下人们要知道的几个人群可以申请房产抵押贷款。（1）有房屋产权的用户，抵押贷款只能用于个人消费或经营，不能用于购房。（2）有房产评估的用户，抵押贷款可以用于购车、装修、旅游等。（3）已购公房的用户，抵押贷款最多只能申请到市场上流行的房产抵押贷款。（4）没有取得房产证的用户，也不能申请办理房产抵押贷款。（5）已购公房的用户，不能申请办理房产抵押贷款。
齐晓彤
2023-04-15 22:01活跃答主其实，要想顺利获贷，借款人的个人资质还必须较好。以下这三点也是银行审批的重点。借款人需要具备的基本条件：财产抵押贷款已经到拿到房产证一个月以上。得到了房产评估值的一定要记得盖上记录，因为在借款人无法偿还贷款时，需要连带责任来偿还。盖好盖有日期的房产证，有房产部分是抵押的。
齐景国
2023-04-15 22:01活跃答主抵押房产的条件：1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年;3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。如何办理房产抵押贷款：1.借款人需向贷款银行提供相关资料，包括：房地产抵押申请审批表、近半年的年收入证明，盖章后，交住房公积金管理部门批准的公积金贷款核发登记表和剩余的房屋产权证明。2.借款人在贷款银行开立本人住房公积金账户。3.借款人办理贷款所需的各种手续。
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