共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖隽
2023-04-15 22:00活跃答主现在二手房周边的配套设施设施较为完善，有的人会选择购买二手房，有的人则会选择认为二手房不划算。其实，并不是这样的，买二手房也是可以贷款的，下面，小编就来给大家介绍一下。小编就来给大家介绍一下91二手房可以贷款吗。
八卦star
2023-04-15 22:00活跃答主（一）银行二手房贷款基本流程：1、买卖双方签订购房合同，约定首付款、贷款和保证合同;2、买方向银行提出贷款申请，并提供有关证明材料;3、银行审批通过后，即可签订二手房买卖合同;4、买方过户，缴纳定金;5、银行放款;6、买卖双方办理房屋抵押登记手续,开始办理房产保险等手续;7、贷款发放银行将房屋产权过户给买方，买方使用房产。
管爱民
2023-04-15 22:00活跃答主交了首付以后，本人就可以领到10万元的二手房了。但是这个时候，买卖双方还要过户，办理二手房抵押贷款手续，然后等待银行放款。这个过程中，一般会有很多需要注意的地方。如果是新房，可能需要多交一点手续费。下面，就来介绍一下例外。新房申请二手房抵押贷款所需的条件及流程。（一）申请二手房抵押贷款的条件1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）元以上。2.产权明晰，变现能力合全。3.有不动产权证书，如机动车登记证书与购房合同等。4.房产共有人同意以房屋房屋作为抵押的，出借人有权查封借款人用房产的方式，抵押房产已经办理有关部门登记，且开始见证公证的法律行为。
赵风萍
2023-04-15 22:00活跃答主4.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。7.贷款结清，贷款回收后，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借贷人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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