共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚宗跃
2023-04-15 21:38活跃答主下面，小编就为大家详细介绍：一、贷款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;二、贷款人的收入证明材料;三、抵押房屋的房地产证;四、银行认可的评估机构出具的房屋价值评估报告。五、贷款人需提供的其他材料。
赵风萍
2023-04-15 21:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下。贷款人如果想要申请房屋抵押贷款，房子需要已经办理过房产证，并且为现房的抵押，那么在还清贷款后，房子仍然是属于银行的，只有等到借款人还清贷款，才能再次办理房产抵押贷款。办理房产抵押贷款其实看房子的年限，房子的年限是在多久的。通常来说，房屋的年限越短，贷款的额度就越大。不同银行，对于房屋抵押贷款的房龄都是有一定要求的。
边可君
2023-04-15 21:38活跃答主一、贷款步骤：1、申请购房贷款并提供房产证2、评估银行对房子的价值进行评估，并取得《房屋评估报告》。3、申请审批通过后，借款人去银行办理抵押手续。4、银行发放贷款，借款人按照合同约定进行归还贷款。
齐景国
2023-04-15 21:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押消费。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。文物保护建筑这类房子是拆迁范围内的最大增长补偿，很多房子还未列入拆迁范围的。文物保护建筑物被列入文物保护的房子不得抵押。
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