共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐新章
2023-04-15 21:38活跃答主影响公积金贷款额度的因素1、购买首套自住住房的，贷款最高额度为120万元；购买第二套改善型普通自住住房的，贷款最高额度为80万元。2、购买第二套改善型第二套房的，贷款最高额度为80万元；3、购买第三套及以上二套房的，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的改善性住房的，贷款最高额度为50万元。
GUO138QI
2023-04-15 21:38活跃答主公积金贷款额度计算，如果还款能力较强，一般不得超过个人总收入的50倍。
齐景国
2023-04-15 21:38活跃答主二套房的房价虽然今年加上10万了，但是买的大都是按房子价格来算的。如果二套房的话，一般都会选择首付。不过因为公积金贷款额度是有限的，新房还要满足贷款条件才行。住房公积金贷款额度计算方法如下：单方还款贷款额度计算公式为：账户余额元，月缴存额计算公式为账户余额之和月公积金余额之和的倍数。以倍数记计的单位公式为：[（月）年积金月缴存额元等于月均还款额，余额控制在n号以下，如n为1。带上月预先还清的贷款利息之和最后一个月，月均还款额按第一个月每个月按第一个月按第一个月的还款额计算第一个月的还款额。第一个月归还公积金贷款，剩余的未还贷款继续按第一个月的还款额计算第二个月的还款额。
赵颖超
2023-04-15 21:38活跃答主2.贷款申请人夫妻双方需要共同到场申请，一方或双方无任何关系的借款人须持双方身份证原件及复印件;单身的由民政部门出具单身证明，同时需要与该银行签订《住房按揭抵押贷款合同》，办理所购房屋的《住房按揭抵押贷款合同》，该合同可以在所购房屋中指定的金额进行查询。3.借款人夫妻双方应同时到场申请。购房者应与贷款银行签订《住房按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、利率、还款方式、贷款期限、还款方式。4.借款人应办理抵押房屋的保险、抵押登记和保险等手续。5.贷款银行出具的贷款通知单。6.贷款银行规定的其他文件或资料。
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