共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐新章
2023-04-15 15:38活跃答主通常情况下，公积金贷款的额度是有限的，如果公积金贷款额度不够，申请公积金贷款就不能满足购房者的需求了。还有另外一种情况就是，你本身并没有足够的公积金每月缴存额，这时候你就无法再申请公积金贷款了。其实，公积金贷款属于消费贷款，购房者可以凭借自己的公积金缴存情况，申请公积金贷款来缓解自己公积金贷款的压力。申请公积金贷款的条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有有资格申请住房公积金贷款。没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
龚小飞
2023-04-15 15:38活跃答主事实上，公积金贷款无论是几十年前的买房还是已经还清，都已经抵押给了银行。这时候我们可以拿着自己的购房合同，去银行申请住房公积金贷款。一般情况下，银行会给出两种贷款方式供你选择：等额本息和等额本金。很多人着急用钱的时候会选择等额本金，其实这种方式比较麻烦，银行不敢受理。如果要申请人有能力支付剩余的房款，在申请贷款前，最好先考虑清楚自己的经济实力及还款能力。如果有能力支付剩余房款，在办理公积金贷款时，就能规划出自己的经济承受能力，有需要的时候可以做个合理规划。
wkongwkong
2023-04-15 15:38活跃答主购房，这个要根据自己的实际情况来决定。首先，已有房子的话，一般是不会再申请公积金贷款的，因为已有房子的话，未来的收入预期年化预期收益会更高，情况也会更好。如果已经有房子，未来有装修，将会减少自己的买房成本，这样一来无论是何种情况，都是一笔很可取的。接下来就是来探索一下已有房子如何再申请公积金贷款。就是看自己哪套房子是二次抵押，还是办理公积金贷款用来买第二套房子。这样一来，就能减少自己的买房成本。其次，再去看自己有没有在房子做他人做抵押。
齐新章
2023-04-15 15:38活跃答主贷款申请人、配偶和共同借款人的身份证、户口簿；婚姻状况证明；共同借款人户口簿；贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明；房屋产权证；购房协议或其它有效的购房合同；抵押物或质物清单、权属证明以及抵押物所有人（含财产共有人）同意抵押或质押的承诺书。
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