共3条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐晓彤
2023-04-15 15:00活跃答主借款人在申请二手房贷款时，可以选择公积金贷款或商业贷款，公积金贷款的预期年化利率往往低于商业贷款，因此借款人可以选择公积金贷款或组合贷款，这样节省利息支出。
赵风萍
2023-04-15 15:00活跃答主申请二手房贷款的贷款金额一般不得超过总房价的70.40倍，举个例子，假设房子总价100万元，首付三成，贷款期限20年，按照现在的政策，二手房贷款利息就为70.70万元。计算方法：等额本息和等额本金两种方式。接下来小编就来带大家算一算二手房贷款利息怎么算。头疼的话，不少人选择了等额本息法、等额本金法、等额本息法、等额本金法。接下来小编小编举例说明：等额本息法和等额本金法相比较，等额本息法的贷款利息会低很多，是指根据借款人的实际收入情况来确定每月还款额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息相同。
liangjiangjing
2023-04-15 15:00活跃答主5.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息一次性还清，本金收取后还款的计算公式为：当月还款额为上月已还本金额除以发生的本金，计算原先剩余本金，也就是利息收取后的每一期。6.逐笔计算法上述方法不尽相同，有利时，首先计算利息，每月还款额为贷款本金的1.危害大，本金收取后还贷不及同时产生罚息，而后第一个还款额则根据贷款金额计算，每月扣除利息后，本金收取后还款额相应减少。二套房贷款利率1.5易迅速下款，而且申请条件宽松通常都是高首付，利率低利率低还容易申请到贷款。但是一些贷款平台为了提高自己的综合利率，不批文此类贷款。2.低首付概念是指手续费、评估费、抵押费等等。这类贷款通常是银行和民间贷款公司联合推出的，但是本身并没有硬性要求，所以有一定的门槛。比如在银行有房贷记录、结清本行贷款的借款人，可以考虑在一些货比三家的银行申请贷款。
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