共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
管爱民
2023-04-15 15:00活跃答主当我们在急需资金的时候选择贷款方式时，比较关心的就是贷款额度和贷款预期年化利率，房产抵押贷款预期年化利率一般为个人住房抵押贷款预期年化利率的7成。银行住房抵押贷款月预期年化利率为借款人年收入的三分之一，按照现行的公式，房产抵押贷款月预期年化利率为万分之五，按照银行同期预期年化利率来计算，贷款期限不足6个月的按6个月计收。没有房产抵押的借款人可能只能申请1万元的贷款，不过不同银行的贷款预期年化利率不同，办理需要的时候需要准备以下材料：1、借款人及配偶身份证、户口本2、借款人婚姻证明3、借款人及配偶的收入证明4、房产证、用途合同等5、银行规定的其他材料。
嚣哭
2023-04-15 15:00活跃答主今天小编就来给大家介绍一下。一、贷款额度：如果借款人名下有房产是否能够提供抵押贷款，主要是根据抵押物评估价值来判断借款人的还款能力，以及借款人的个人信用状况良好。二、贷款审核需要多长时间：如果借款人名下有房产这个问题，那么借款人可以申请的贷款额度比较高，这笔贷款额度是比较大。
小脚拔凉0
2023-04-15 15:00活跃答主1、根据借款人提供的房产情况，与银行成功评估的额度相差不大，一般房产评估值在100万左右，较高的要求是房产价值的7成左右，以银行规定为准。2、若借款人名下有他人房产，其配偶没有房产也可以，若借款人有他人房产作抵押申请贷款，则无法申请。3、若借款人的配偶房产被银行认可，则其房产折价最高可达到折扣。
齐春敏
2023-04-15 15:00活跃答主4.借款人有良好的信用记录。5.有贷款人认可的房产抵押担保。6.在幸福的生活中，有能力和愿意去尝试和检验他人房地产的价值。
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