共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
超超网
2023-04-15 11:38活跃答主针对这一问题，小编汇总了一些贷款买房利息高的情况，只要你有答案，就能算出利息高是本金高，小编为大家整理了一些常见的贷款买房利息，并根据你贷款的年限来计算出贷款预期年化利率。普遍来说，短期贷款的利息为短期贷款，中长期贷款的利息为中长期贷款，长期贷款的利息为长期贷款。相对而言，房贷的预期年化利率要高，银行一般会根据借款人的个人资质情况和抵押物的情况来确定贷款预期年化利率。基本上房贷的预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而上浮的幅度不小。
齐新章
2023-04-15 11:38活跃答主这里，就从以下几个方面分析。贷款买房利息高还是本金高。下面，我们分别从这三个方面进行对比，来看一下贷款买房利息高的。2017年银行基准利率一览表由于贷款额度高，所以这样的贷款方式，自然要比本金高。一般的房贷利率在基准利率上，会稍微高一点。但是，银行基准利率为：一年以内（含一年）贷款利率为4.35，一至五年（含五年）贷款利率为4.75；五年以上贷款利率为4.90。
赵风萍
2023-04-15 11:38活跃答主据小编了解，银行的贷款利率一般是在央行的基准利率上进行上浮，但各家银行的最高贷款利率也会稍有出差。小编举例说明：1、贷款买房，利息是执行人民银行基准利率的基础上浮动的，上浮15个百分点，即：4.35。2、利息是按照人民银行规定的基准利率上浮10个百分点执行。
齐新章
2023-04-15 11:38活跃答主从等额本息法：月还款额为5239.64元，总支出为557.09元，每月利息为557.09元；每月还款额为557.09元，总支出为86.2元；3.妥善预备现金：当本金和利息逐月递增时，投资者还可使用银行卡预存余额进行还款，免除后顾之忧。如果是贷款20年，且每月还款额中的本金比例为50（50），则到期还本本金为206款；如果是贷款30年，则到期还本金为26（欠款本金的50）。借款人可以提前还款，每次还款金额中本金额的比例为50（50），剩余贷款为20（50），这样到期还本金为25（以后各月还款金额为零）。利息计算公式：每月还款金额x12.5（本金x月利率）。从上文可知，贷款买房的利息还是相当可观的，各位借款人也可以提前还款，减少支出。
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