共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵颖超
2023-04-15 11:38活跃答主房产抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。借款人办理房产抵押贷款时，银行要求其提供房产抵押贷款，这个合同是无效的，一般银行只认可房产抵押。以下是房产抵押贷款去公证房产抵押贷款的申请条件以及房产抵押贷款预期年化利率，房产抵押贷款申请时，借贷双方需要签订如下协议：具有完全民事行为能力的自然人，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请房产抵押贷款。
GUO138QI
2023-04-15 11:38活跃答主。1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
fafa200916
2023-04-15 11:38活跃答主房产抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。其中房产买卖合同中的房产证注明了房屋抵押当事人是谁，银行有权依法就房产证的抵押物进行拍卖。下面小编就来为大家介绍下房产抵押贷款去公证。贷款人如果想要申请房产抵押贷款，首先要向银行提供房产买卖合同。其次，房产买卖合同中的房产买卖合同要约定房产买卖最高额抵押物价值，如果房产买卖超过房产价值的70，银行有权拒绝贷款。如果房产买卖合同中的房产买卖合同中存在较大差异，则由买方提供印证。
赵颖超
2023-04-15 11:38活跃答主准备相关资料借款人准备好相关资料，包括个人身份证、户口簿或其他有效证件原件，个人收入证明（加盖单位公章），结婚证、离婚证、未婚声明等；如果是抵押房屋的房屋，需要提供房屋产权证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件、贷款用途证明原件（如装修合同、建材、家具等）；如果是抵押公司房屋的房屋，需要提供所有权证明，包括购房发票、购房收据、发票、银行流水等。看房评估提交上述材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款贷款审批人与贷款机构将在房产评估机构进行初审，等待报告或勘估机构评估报告出具评估报告。
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