共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐春敏
2023-04-15 11:00活跃答主按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房的按揭贷款还清后，如果房子还清贷款，一般未解除抵押，则由房管局办理解除抵押手续，这就是按揭房子再抵押贷款。新购住房的按揭贷款预期年化利率一般按照同期同档次预期年化利率执行，而有两种计息方式，一种是等额本金还款，一种是等额本息还款，前者预期年化利率为基准，后者预期年化利率为基准预期年化利率上浮。
赵颖超
2023-04-15 11:00活跃答主按揭房子还处于还贷期，而提前还贷是当前的一种贷款方式比较合适的，贷款能够减少不少经济压力。接下来，我们来了解一下按揭房子再抵押贷款。一般情况下，对于已经还清了贷款的房子，银行会有一个贷款政策。它是指抵押人将其取得的住房所有权转让按揭人，而该房子的所有权仍归贷款人所有。若贷款人在还清贷款本息后，如其房产没有收回，贷款人有权对房子进行处置，将所获得的款项用于归还贷款。此时，若贷款人在还清贷款后，有对抵押房子进行再次抵押，贷款人需要承担相应的还款责任。
赵风莉
2023-04-15 11:00活跃答主答案是否定的。下面小编就来为大家介绍一下关于按揭房子再抵押贷款的那些事儿。商业银行关于按揭房子再抵押贷款的问题主要有两种，一种是逐步增加抵押率，另一种是逐步减少抵押率。下面按揭房产抵押贷款分为两种模式：一种是当前贷款未还清的情况下，再次选择申请抵押贷款，这种贷款已经是当前比较常见的一种贷款方式了，而另一种是当前贷款未还清的情况。那么，如果再次申请抵押贷款，就是当前房产已经抵押贷款。
赵风艳
2023-04-15 11:00活跃答主2.准备贷款材料如果是个人住房抵押贷款，需要提供以下信息：（1）借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、婚姻关系证明（结婚证、离婚证或离婚协议书、单身证明等）；房屋所有权证明；收入证明；抵押物财产所有人及配偶身份证件、户口簿及结婚证明；（2）抵押物的产权证明；（3）与其他权利人或第三方抵押人签订的相关声明，包括抵押物的物权属、价值、原有价值、抵押人的个人资料和保证人的相关资料，以及抵押物的估价和评估报告；（4）标准的房产评估报告；抵押物的产权证明材料及保险文件；（5）需要提供的其他文件或资料。
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