共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙希庆
2023-04-15 09:38活跃答主住房抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，执行法定贷款预期年化利率。对于现在的大部分人来说，贷款买房一般会选择房屋抵押贷款，有的人会把这种贷款方式抵押在银行，不仅贷款预期年化利率低而且安全，今天小编就来给大家介绍一下申请现在住房抵押贷款买房的条件及注意事项。新房抵押贷款买房条件（一）房屋的年限在20年之内；（二）房屋的面积大于50平米；（三）房屋要有较强的变现能力；（四）房屋抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70.。
GUO138QI
2023-04-15 09:38活跃答主在这里，小编为大家介绍一下现在住房抵押贷款买房的方法。点击这里！！！快来继续往下看吧！作为一名拥有住房的客户，去银行申请住房抵押贷款时，不仅要求借款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有按期偿还贷款本息的能力，还应具备良好的个人信用记录。如果借款人的房产抵押贷款还没有还清，名下有房产是可以再次申请房屋抵押贷款的。只要借款人能够提供符合银行要求的抵押物，便能获得银行的信用贷款。贷款前，一定要先向银行提供抵押物清单，这样银行才会认可你的房产抵押贷款。
八卦star
2023-04-15 09:38活跃答主小编小编为你介绍5种。2017年住房抵押贷款买房的方式一般有：住房按揭贷款，住房公积金贷款，商业性贷款。因为这种贷款方式通常建立在房产证上，只要不是按揭贷款余额，借款人有住房面积，就能向银行申请住房抵押贷款。1、住房按揭贷款就是买房的者以所购住房做抵押向银行申请贷款，用于偿还银行贷款本息的。一般要求按揭贷款月还款额不超过房屋总价的3070。2、住房公积金贷款：即个人住房向银行申请一笔住房按揭贷款用于偿还住房公积金贷款。
赵风蕊
2023-04-15 09:38活跃答主3，房产能拍卖价值的多少现在购买二手房在办理北京、上海等需要提供较高档房产证、最新评估报告等一系列证明资料，然而，由于各家银行的房产评估系统不同，不同银行之间的贷款政策可能有所差别。因此，借款客户不能获得最低数额的房产证明。4，房龄超过20年或楼龄超过20年的二手房，在银行申请房贷时，银行对于二手房房龄的要求也会相应增加，如果房龄过大，其获贷的贷款额度也会相应减少。5，房产所在位置优越的房屋在国内，小区的房产较好卖出，因为位置优越，面积小，因此贷款额度就会低一些。6，贷款人年龄过大的房产在银行申请贷款，多数情况下，贷款机构会认可这类借款人的年龄，通常视产权年限而定。事实上，大多数银行规定借款人年龄在18周岁到65周岁，如果这个年龄范围，银行很多房产贷款的额度没有办法给借款人放贷。
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