共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
小脚拔凉0
2023-04-15 09:00活跃答主下面就来简单地说一下这个问题，希望对大家能够有所帮助。下面是小编正常还房贷的过程中的一种常见现象，如果还没有还清，那么是可以申请卖掉的。解决方法一：先将房贷还清，然后和银行协商解除抵押。这个时候，如果你想要卖房，可以找担保公司先垫资，或者找个中介公司提供担保，说明自己的情况，然后申请抵押贷款，说明自己的还款能力，让担保公司帮忙办理抵押，然后拿到钱还给银行。
赵风蕊
2023-04-15 09:00活跃答主那么小编就来告诉大家，这种情况是否可行。据小编了解，在没有还清贷款的情况下，是不可以卖掉房子的。这种情况是有可能的，同时也是想留一部分款项用来偿还贷款的。所以，小编在这里建议大家，在买房前要找到自己的银行流水账，每月固定的时间向银行账户里存钱，持续六个月以上，现在金融公司也是会接受这种方式。当然，如果你手头有其他的贷款，可以考虑将其抵押给银行。但是如果你手头有其他的贷款，可以没有还清的款项全部要回来，而且用户抵押的钱将会优先用于偿还剩余的贷款。
边可君
2023-04-15 09:00活跃答主）普遍来说，这种情况是无法卖掉的。但是，还有把贷款还没还完的人有没有还清。理论上，这种情况是可以出现的。但是有一种情况，要想卖掉再卖，找一个代为还贷款的人或者担保人，由其还清剩余贷款的贷款。如果能协商可以成功的话，可以跟银行变更贷款额度，改变贷款期限，降低还款利息。由于转按揭中的贷款还未还清，因此可能会暂时没有还款资格。只能变更贷款期限，由于房产还处于按揭状态，还款压力大，能保证可以借的钱就少那些了。
八卦star
2023-04-15 09:00活跃答主买房不想贷款的话，是不可以贷款的。但如果购房人想要申请二套贷款，需要满足以下条件：首先，必须具备在完全民事行为能力的人，并且购房人具备法律行为能力;其次，具备本地户口;第三，符合贷款银行规定的其他条件。一般来说，由于二手房交易市场的特殊性，房屋交易价格通常会以当地的房屋成交价格为准，各个地区有所区别，购房人可以先咨询一下当地的贷款银行。一般来说贷款银行都会要求在房屋评估价值的5.5成以内，评估费一般按成交价的0.5成收取，交易价格越低则手续越便宜，具体的标准以当地银行的规定为准。
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