共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
边可君
2023-04-15 09:00活跃答主，能贷多少钱，取决于买房者的个人资质，不同银行对二手房贷款的要求不一样。一般来说，二手房贷款要求房龄在20年以内，房龄加贷款年限不超过30年。不同银行对于二手房贷款的要求会有所差异，买房者可以携带自己的身份证、房产证、当地户口本、房产证复印件、收入证明、银行流水等去房产部门申请贷款即可。
龚子龙
2023-04-15 09:00活跃答主买二手房有很多需要注意的地方，不仅要看房源的配套设施，还要看房间的配套设施等等。在办理贷款的过程中，购房者往往会出现一些不需要贷款的情况。那么，我们要做的，就是向银行申请贷款买二手房。现在贷款基本很普遍了，但是对于购房者来说，这种贷款根本是不可能的。需要注意这些内容。小编就来告诉大家需要贷款注意些什么。投资理财：很多人都有会在买二手房子的时候被要求先交一笔首付，然后在买房的时候申请贷款，这样不仅省下了一笔开支，还可以省下一笔利息。也有一种买房者本身已经有了一定的资产，所以为了减少二手房贷款的风险，可以选择贷款的方式来进行购房。
赵风蕊
2023-04-15 09:00活跃答主预期年化利率低，有购房计划的朋友都会选择按揭贷款，不管怎么样都要算一算，虽然有些房子是二手房最划算，但也会写好一些房子的价值。因此，买二手房一定要特别注意这些问题。买二手房需要贷款的话，有这些事项需要仔细了解。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！新房随便盘点细节！一、二手房贷款预期年化利率由于购房者和二手房需要在同一区域申请贷款，所以二手房贷款的预期年化利率是不是走银行同期预期年化利率的，这个时候的贷款利息相对没有问题，但二手房的贷款预期年化利率会更高。二、房产的房龄银行审批会关注借款人房龄的时间，二手房房龄越房龄越老，贷款的额度就越低，而房龄越大，贷款的预期年化利率就越高。
水木沙河
2023-04-15 09:00活跃答主如果不是个人能力，收入证明等是他们自由选择的必要材料；签署购房合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；开立还款账户购房者在签订按揭贷款合同的同时，期限、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
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