共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
wkongwkong
2023-04-15 08:38活跃答主下面，小编就来介绍一下。
赵颖超
2023-04-15 08:38活跃答主公积金贷款的额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，得出的最小值就是借款人的最高可贷数额。举个例子来说明房价20万元，若用公积金贷款20万，贷款期限20年，那么总共需要还款的利息为37.44万元。
连俊兰
2023-04-15 08:38活跃答主现在不少人都会贷款买房，一般选择贷款买房比较划算，不过还有些情况是未经过银行同意的，所以最好根据自己的实际情况选择贷款年限长的。具体多少贷款最多能贷多少,每个贷款人的资质不同，这里将近几年全部介绍在内。今天介绍三种贷款方式供大家参考：贷款年限一般情况下，贷款期限越长，每个月的还款压力就越小，但是也有些人第一次办理贷款就会背负一身的房贷。第一种，建议你选择房贷，通过等额本金，可以少还些利息，但是第一次还款，压力会小很多，因为钱越来越充足。
Karena56
2023-04-15 08:38活跃答主因为如果提前将贷款提前还款，剩余的贷款本金减少，所剩的利息，即剩余的贷款本金额减少了，即月供中本金减少的部分，已经偿还的月供已经减少，所以，在保证借款人能够及时回收起来的前提下，选择缩短贷款期限是比较明智的。根据相关规定，房贷还款年限一般是不能超过30年的，对借款人年龄，年龄加上贷款期限不应超过65年，否则，若发生逾期，则银行将收取违约金，并会对个人征信造成影响。因此，在房贷的贷款年限选择上，借款人年龄不能太高，最好在20至30年之间。
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