共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
水木沙河
2023-04-15 08:38活跃答主下面，就跟小编一起来看看吧。贷款买房的房子的所有权属于谁，我们可以从二手房的所有权、所有权、使用权来了解：一、购房者购买新房并贷款购买二手房的房产，即贷款对象是在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。二、贷款购买二手房的房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进行贷款购买。
可见一年年
2023-04-15 08:38活跃答主只要二人的年龄介于贷款的较为合理的范围内即可办理，以下为小编整理的二手房贷款房产办理与二手房贷款办理流程。（一）申请人与共同申请人签订贷款合同。按照合同的约定，申请人将主贷人以及共同申请人携带身份证、户口本、结婚证等材料，到贷款银行办理房产抵押贷款手续。温馨提醒：延期还款须征得共同申请人同意。
齐景国
2023-04-15 08:38活跃答主购房购房贷款的办理，可以让购房者预期年化利率有了很大的改变。按照新房贷款政策，首付最低3成，二手房最低4成，最长可贷5年。这些细节如下：年底，购房者可以向银行申请办理按揭贷款，贷款的金额至少为所购房屋总价的70来。这与三星也有可能相比，不过一般北京会调整房屋所购房屋的所贷款比例，二手房门槛更低，贷款的成数更高。至于值得注意的是，办理结婚贷款有时候会夫妻双方共同贷款，因此购房者的婚后如果想办理按揭贷款，可以向银行提供以下资料：结婚证、户口本、结婚证和离婚证这三项资料加起来，其中结婚证、结婚证、房产证、购房合同等都为必备，找到合适的原因。
嚣哭
2023-04-15 08:38活跃答主办理房产过户和抵押登记手续在上述手续办理完毕后，房产就可以办理完毕了。一般来说，只要是购房者具有有效身份证、婚姻状况证明、户籍证明、收入证明以及房屋交易合同等文件，就可以在银行办理房产过户和抵押登记手续了。银行放贷在上述所有手续都办理完毕后，银行会在一个月内向借款人发放贷款。银行会在借款人办理贷款的时候选择合适的方式将贷款发放给借款人。准备资料借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明以及所需的相关手续。借款人夫妻双方的收入证明以及户籍证明（或有效资产证明）。房产所有权证、抵押权证明（质押合同）。房产的保险单、有价证券原件及复印件。购房合同、协议原件。如房地产评估报告（需抵押）。原贷款合同原件及复印件。需要办理其他手续的，需提供原贷款合同、原贷款合同原件。
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