共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐春敏
2023-04-15 03:39活跃答主现在不少人买房会选择贷款，不过各银行的房贷预期年化利率有所不同，比如四大行，商业银行的房贷预期年化利率低很多，而大部分人都会选择股份制银行贷款，所以如果你满足公积金贷款的条件，建议不要选择股份制银行贷款，综合考虑各家银行的贷款条件，尽可能选择股份制银行贷款，综合考虑各家银行的贷款预期年化利率，以及建设银行的住房公积金贷款预期年化利率。具体公积金贷款的预期年化利率，要根据借款人的资质和所购房屋的位置、面积、单位贷款额度等，以及房屋的价格进行一个综合评估。影响房贷预期年化利率的因素如下：贷款人的资质。
wkongwkong
2023-04-15 03:39活跃答主现在不少人买房会选择贷款，不过各银行的房贷预期年化利率各不相同，比如四大行在北京首套房预期年化利率8.5折，而工行最低3成，申请公积金贷款买房会划算不少。所以，如果有资金需求的购房者，不妨提前了解下四大行房贷预期年化利率。
管爱民
2023-04-15 03:39活跃答主现在不少人买房会选择银行贷款，根据自己的实际情况来选择，银行贷款与商业贷款有点不同，优点在于贷款预期年化利率低，但优点在于审批手续比较复杂，审批流程。具体哪个银行买房贷款划算，要看各个银行的优惠政策。接下来就跟小编一起来看看吧。点击观看学习视频2017银行贷款新平台！新名片开始计算银行流水吧！年轻人贷款购房可选择银行贷款一、工商银行1、农业银行：按揭贷款额度起点为每月20万元，最高不超过10万元。2、建设银行：按揭贷款额度一般不超过房屋总价的70.8倍。3、中国银行：按揭贷款额度一般不超过房屋总价的80.5倍。4、农业银行：按揭贷款额度一般不超过房子总价的60.5倍。
GUO138QI
2023-04-15 03:39活跃答主房龄和贷款成数的不同银行规定的贷款年限和贷款成数不一样，一般来说，房屋“房龄”超过20年，想要申请房屋抵押贷款的，房屋的“房龄”超过20年，有可能被银行拒绝。所以房龄越长、成数越高，越容易被拒贷。贷款用途是否合理虽占有了贷款银行的主流，但在实际的使用过程中，很多贷款资金并不能用于投资，特别是买房投资。房屋已经抵押了房产，那么，贷款用途就只能是装修，但是如果是买二手房，或是从投资的方式来申请抵押贷款，那么贷款成数将会大幅提高。所以，贷款者在申请房贷前，一定要合理的安排贷款用途，合理的规划自己的贷款资金，这样才能更有效的申请到贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
