共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
Karena56
2023-04-15 03:39活跃答主在北京不少朋友一般会选择在北京买房，但是很多的朋友可能就会遇到急需资金的情况，那么大部分朋友会选择贷款买房，我们知道向银行申请贷款买房利息比较低，而且贷款预期年化利率也比较低，所以，小编今天就来介绍一下在北京向银行申请房贷有几种贷款方式。向银行申请贷款在北京向银行申请贷款买房，银行会根据借款人的个人信用情况、还款能力及负债情况来给予一定的贷款额度，当然，前提是借款人的月收入应该达到月供的两倍以上，如果借款人月收入不足月还款额的两倍，银行将不会通过贷款审批。
fafa200916
2023-04-15 03:39活跃答主接下来，小编就给大家介绍一下。。一、公积金贷款我们知道公积金贷款的预期年化利率比商业贷款要低，所以，选择公积金贷款买房是最好的方式之一，但是公积金贷款门槛相对较高，不仅申请人要求较高，而且还要求借款人的工作收入需要稳定，并且连续缴纳的时间越长，如果借款人现在有房的话，可以考虑申请公积金贷款买房。
水木沙河
2023-04-15 03:39活跃答主在北京不少朋友都想通过贷款买房，但是对于贷款方式大多数是一知半解，所以小编就来介绍一下在北京买房有几种贷款方式。一、商业贷款：商业贷款又称个人住房商业贷款，与公积金贷款一样，都是属于个人住房贷款。商业贷款是买房的主要还款来源，但是也不是100的通过放款的，银行一般要求借款人提供首付，以后还需要另外提供银行流水，但是不能低于总房款的30倍。二、公积金贷款：借款人及公积金中心在北京市无住房套数的具体规模，是第一套房的自筹资金，其贷款额度最高不得超过房屋总价的70..40倍，同时不得超过房屋总价的60.40。
嚣哭
2023-04-15 03:39活跃答主二手房按揭贷款申请表;4.借款人及其配偶的有效身份证件、婚姻状况证明、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明;5.收入证明材料；6.贷款用途证明或声明;7.银行要求提供的其他资料。办理北京房屋按揭贷款的流程：办理住房按揭贷款的借款人到银行经办网点填写申请表。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同。办理房屋产权抵押登记、保险、公证等手续。发放贷款。银行在借款人办理保险、公证、担保手续后，按合同约定发放贷款。
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