共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
边可君
2023-04-15 03:38活跃答主房屋二次贷款是指房屋已经办理了一次贷款，再次向银行申请贷款的行为。房屋二次抵押贷款是银行为已获得个人住房贷款的借款人提供的房屋抵押贷款，可以用于二次抵押房屋。但是，并不是所有的借款人都能申请到这个贷款，需要满足一定的条件才可以，下面，我们来看下申请房屋二次贷款所需要满足的条件。（一）申请房屋二次贷款的借款人应满足的条件：1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人；2、借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还借款本息的能力；3、借款人的个人信用记录良好；4、贷款行规定的其他条件。房屋二次贷款贷不下来的原因：1、房屋抵押贷款处于按揭状态，借款人可以通过二次抵押贷款获得房屋二次贷款。
龙希庆
2023-04-15 03:38活跃答主房贷合同是银行为解决购房者购房资金困难提供的房屋抵押贷款，可以通过二次抵押获得贷款，但并不是所有的申请人都能成功获得贷款，需要满足一定的条件，只要是房贷申请人有效的身份证明、婚姻证明、银行流水等资料，我们一起来看看吧。贷款所需的条件：（一）有固定的住所；（二）有正当的职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；（三）无不良信用记录和不良行为记录；（四）能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；（五）房贷申请人在借款银行开立个人结算账户；（六）银行规定的其他条件。
wkongwkong
2023-04-15 03:38活跃答主随着房子的升值便捷，不少人选择二次贷款买房，但是，二次贷款的贷款对象是比较限制的，第一次贷款的客户肯定是要现在房子的，需要有产权证的二次抵押，也就是把第一套房的二次抵押换成现金的白户，可以进行二次抵押，但是二次贷款申请条件十分严格，不是所有的贷款客户都符合这个条件的，下面我们来看下办理二次贷款需要什么条件。跟这些在银行二次抵押贷款不怎么样的人，看看你能不能办理成功。
连俊兰
2023-04-15 03:38活跃答主贷款额度与房屋的剩余价值无关，如果房屋的价值较高且剩余的贷款额度不足支付全部房款的时候，那么就可以考虑申请房屋二次次抵押贷款了。如果存在一定的风险，那么也可以办理房屋二次抵押贷款。房屋二次贷款在申请贷款时不会高于第一次抵押贷款的额度，但是也会考虑到房屋的变现能力，当房屋的价格高出第一次抵押贷款的额度时，那么就有可能满足二次贷款的条件了。
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