共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
liangjiangjing
2023-04-15 03:38活跃答主小编告诉大家的是，可能原因是购房者的公积金必须是商业贷款所购房屋的首付款。公积金贷款的一个基本条件就是购房者有足够的钱来支付购房首付。所以，大家在买房时一定要先咨询一下开发商，他们可能会拒绝购房者申请的公积金贷款。另外，在购房者申请时，大家也可以在开发商那里要求购房者提供首付款证明。一般来说，开发商都会要求购房者提供首付款证明。
赵风萍
2023-04-15 03:38活跃答主在申请房贷时，有一个很重要的环节，那就是购房者需要向银行提供大量的贷款资料。比如首付款证明、身份证明、收入证明以及住房贷款的还款银行流水等，这些资料就能反映出你是否有能力按时足额还款。当然还有一些东西，可能是我们平时觉得公积金缴纳了，银行却要求我们先把贷款还清再去申请。一般这些东西足够诱惑你来贷款。当然在买房时，银行要求我们亲自到场那就好。这时候，我们就能明白了，这笔钱，确实是我们不想看里面的大额钱。需要注意的是，虽然银行确实要求我们先去申请，但不是所有人都能申请得到的。一般这个时候，就算对方拒绝了我们，你也可以第一时间提出自己的要求。
超超网
2023-04-15 03:38活跃答主下面我们来一起了解一下原因。网上的一些新闻称买房分期首付只要五百元怎么卖的“免息”贷，业内也能做出一些说法。一般这种言论是有道理，但银行要求的买房分期付款必须与房子总价相匹配，因为业主一般是想留一套100万的房子，这样算下来月供就将近70万，这样一来使用公积金贷款的总利息将近10万元。同时，在选择申请房贷时，也应该要注意这几点。
赵风萍
2023-04-15 03:38活跃答主住房公积金个人月缴存额不得超过本市上年度在岗职工月平均工资的4倍。银行贷款利率和信用贷款利率受国家宏观调控。购买商品房、经济适用住房、单位集资建房或经济适用住房建筑面积在90平方米以下，个人贷款额度不得超过所购商品住房销售价格的80（；购买二手住房、经济适用住房或者第三套住房的，个人贷款额度不得超过所购商品住房销售价格的50（。根据房屋建成时间，如果房价超出了房屋建成年限，则不得超过所购住房价格的70（贷款额度不得超过房屋建成年限）；购买二手住房的，不得超过房屋建成年限的60（贷款额度不得超过房屋建成年限的40（贷款额度不得超过房屋建成年限）。
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