共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚宗跃
2023-04-15 03:01活跃答主下面，就让我们一起来了解下。新的房子在交易之前，银行就会将房子出售给买家。但如果贷款已经还清，房子这个时候是不能出售的。这时候，买方要做的就是将房子出售，将房子出售，等买方手续办完成后，再进行出售。
可见一年年
2023-04-15 03:01活跃答主如果是商业贷款买房，先还银行贷款，然后再还款，最后还款人手头的银行贷款，但是这个时候，房产还是处于抵押的状态，自己只能出售房产，该房子是不能出售的。二、公积金贷款买房如果已经还清，那么就可以出售。在过户后，带上贷款结清的《房屋贷款还清证明》，到原贷款银行办理解除抵押登记手续，然后拿到房产的房产证，到房产交易中心办理解除抵押登记手续，拿到解除抵押的房产证。
赵风萍
2023-04-15 03:01活跃答主小编在这里为大家总结了一些方法：转按揭转按揭是指将已经在银行办理个人住房贷款为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方可以通过出售房屋来债务人，来还清银行的贷款。
齐新章
2023-04-15 03:01活跃答主如果你现在不买房子，未来几十年都用不上，房子还是属于银行的，所以，即使您还清了房贷，您也可以申请将此房子卖出。房屋抵押贷款的额度是多少1.贷款金额：目前，房屋评估价值的70以下，最低为0，最高为80万，可能会有差池。但不管怎么样，一旦出现差错，房屋估价是按实际评估价值和实际评估价格两者中的大者作为最低额。不同的贷款金额，不同的贷款产品，最低七成，最高八成。2.房屋的变现：除了普通的住房贷款和“零首付”外，房屋变现也可以解决资金的短缺问题，但这需要根据你与银行的协商来定。如果你想在金融机构有贷款，并且手中的贷款很高，那么不妨选择房屋抵押贷款，这种贷款方式有很多亮点，很多人都可以借此机会借到钱。不过，普通的住房贷款额度最低为房屋估价的七成，最高为八成。最低七成的贷款金额可能不一样，当您需要大量的购买或者是申请其他贷款，那么，您需要提前向银行申请贷款。
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