共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐斯文
2023-04-15 03:00活跃答主郑州房价在2016年到2017年之间，特别是2017年后一路水涨船高，涨幅特别厉害。郑州房价均价在13000左右，特别地区例如郑东新区房价已经达到了2.33万。在这样的情况下，很多人就会买二手房以缓解经济压力，但是贷款的预期年化利率往往比基准预期年化利率高很多多。下面，小编就来介绍下办理公积金二手房贷款需要的条件和注意事项。
可见一年年
2023-04-15 03:00活跃答主二手房抵押贷款是指用于购买二手房的房屋抵押贷款。前面已经介绍过，关于公积金贷款的申请条件及流程。不少网友向小编咨询，申请公积金二手房贷款到底需要些什么，下面小编为大家介绍一下。点击这里去看看二手房更加方便钱包二手房抵押贷款是指用房屋做抵押，贷款的人只要有住房，就可以向银行申请个人住房商业性贷款。一般情况下，申请二手房抵押贷款需要满足：1、具有本地户口;2、有稳定的工作和收入，信用良好，有按时还款的能力;3、所购房屋产权应该明晰，符合国家规定的上市交易的条件;4、有购房合同或协议;5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、公积金管理中心规定的其他条件。
赵风莉
2023-04-15 03:00活跃答主二手房抵押贷款是指用于购买二手房的房屋抵押贷款。前段时间一些购房者在问公积金贷款是否可取得房屋抵押，小编为大家介绍一下相关内容。贷款成数：二手房抵押贷款的成数与房产的价值有关，一般来说最高可贷到房产评估值的70.40.9以上，作为首套房的话，贷款成数最高可到成交价的60.7成。此外，贷款方式也增加了很多。（普通情况下，二手房贷款成数为：5成公积金贷款成数：5.5成（商业贷款成数为：5成）。公积金贷款成数：5.5成（公积金贷款的成数和3.5成）从上述情况可以看出，二手房抵押贷款，最高可以贷到房产评估价值的70.8倍。
wkongwkong
2023-04-15 03:00活跃答主申请资料1.个人住房公积金借款申请表；2.借款人及配偶身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻证明；3.借款人收入证明材料（职工收入证明、职工离退休证、单位出具的未对应的证明）；4.房屋产权证明（如有共有人的，须提供夫妻双方相关材料）；5.购房合同或意向书等有关证明文件；6.其他个人资信证明材料。注意事项1.如果是二套房须首付款，二套房最低首付款比例40（以贷款额度计算）；2.贷款利率按各地银行利率执行；3.如果是二套房申请商业贷款，二套房贷款利率按规定执行，但如果是公积金贷款的话，二套房贷款利率将采取上浮比例的形式。关于二套房贷款的知识还有很多，想了解的朋友欢迎继续关注团贷网理财资讯栏目，感谢大家的阅读和浏览。
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