共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
连俊兰
2023-04-15 03:00活跃答主事实上，我们都知道，房子首付一般都已经付了首付之后才算真正属于自己的。所以，当我们在付了首付之后，是可以向银行申请个人住房贷款的。但是，也可能会有其他特殊情况让我们不得不申请贷款。下面，小编就为大家汇总了一下关于房子首付付过了的情况，并且大家可以了解一下房子首付过了还没有申请贷款。（1）房子贷款还在审批中如果在审批中，通过了银行贷款审批，那么就会通知银行贷款人签订贷款合同、抵押合同，办理抵押登记手续等手续。（2）如果房贷贷款审批已经通过，并且准备好所有手续，这时候申请贷款就可以了。
赵颖隽
2023-04-15 03:00活跃答主事实上，我们都知道，房子首付一般都已经付过首付之后才会发生真正的贷款买房需要的。这个时候，银行方面就有了解借款人是否有钱偿还全部房贷，然后再向银行申请贷款。一般情况下，银行会要求借款人先付一定的首付，然后在交完首付之后再向银行申请贷款。其中，二手房的首付必须要先付完所有的首付才能考虑贷款。至于的话，首付必须要付完所有的贷款，是银行贷款的必须。下面就由小编为大家汇总了如下的情况。2017年，上海房贷政策调整，据说二套房贷利率更低至3.点，可贷额度更多至80万了。调息前，贷款利率和首付、贷款期限得到了新的优惠。相比之下，对于二套房的贷款利率，无论哪种贷款预期年化利率会更低。
龙小群
2023-04-15 03:00活跃答主首先小编要说的是，房子首付过了还没有申请贷款，可能是因为这些原因。网上流传的一种说法是：只要征得了银行的同意，可以随时提出申请，但是这种说法必须真实，而且银行也给出不少数据的，绝大多数情况下是不属于真实的。首付款之后，贷款人有权要求银行支付新的首付款，也就是说，只有取得了新的首付款之后，才能继续再贷款。
齐景国
2023-04-15 03:00活跃答主缩短还款时间是一种非常有效的方式，这样不仅可以保证自己的每月还款额，也可以减轻一部分金钱的还款压力。所以，主动与银行协商的方式进行还款，缩短自己因素决定的还款时间。这样，前面两种方式都能减少自己的还款金额，缩短还款时间的话，自己的月供账单越来越少，也就不会有太大压力了。减轻还贷压力有时候，如果手头资金不足，又不确定哪一种方式还款，就要考虑自己的经济能力，选择哪一种还款方式，尽量减轻还贷压力。
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