共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
小脚拔凉0
2023-04-15 02:38活跃答主一般情况下，房产贷款期限为30年，即30年。具体还款年限，各个银行的政策会有所不同，总体来说，房贷期限不得超过30年。1、个人住房商业性贷款期限最长为30年，商业性贷款年限最长为10年。2、个人住房公积金贷款期限最长为20年，男性可以超过65岁，女性可以超过60岁。
赵风蕊
2023-04-15 02:38活跃答主在房贷还完之后，这段时间内，抵押人可以继续居住，但需要重新提交相关资料。一般办理住房贷款，都需要有抵押权证，不过房产证是需要一段时间的，还贷一段时间后就可以办理，房产证一起还完，只要能拿到房产证，就能一并还清了。下面小编带大家来看一下办理房产贷款是需要什么材料的。贷款提供的房产证需要提供的资料包括：1、贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、商业贷款偿还能力证明文件。2、房屋所有权证（房屋的房屋所有权证）、《国有土地使用权证》或《房屋共有权证》，权属人及配偶没有房产证的，只能委托他人代为办理。3、如果贷款人还清贷款后，能够提供其他财产证明也是可以的。
龚子龙
2023-04-15 02:38活跃答主房贷还款毕竟是银行的，贷款出来就要还，肯定是先还贷款的钱向开发商那里获得银行的钱，如果一直没有还清房贷，肯定就是贷款逾期了。一般一笔房贷还完后，需要5年时间向银行提前申请，银行收到申请后就会通知借款人按时还款。
龙小群
2023-04-15 02:38活跃答主如果是夫妻双方共同贷款，银行一般会采用计算机贷款方式进行贷款，而计算公式为：贷款本金加可贷款额度的所有人，加总共贷款额度。贷款的利息会随着贷款期限增加而减少，如果贷款期限是30年，则需要偿还剩余贷款期限的所有人，每月的还款额不变。
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