龚宗跃

2023-04-15 01:01活跃答主

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住房公积金贷款的还款方式根据是否有等额本息还款法、等额本金还款法，两种还款方式完全不同，但都采用的等额本息还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本息。这种贷款方式在偿还初期的利息支出较多，但随时间的推移每月还款额也越来越少，也便于借款人根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款方式支出的总和相对于等额本金利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。一般还款方式有：等额本金还款法等额本金还款法即借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

赵风蕊

2023-04-15 01:01活跃答主

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住房公积金贷款的还款方式根据是否有等额本息还款法、等额本金还款法、等额本息还款法来分两种方式。其中等额本息还款法,即把按揭贷款的本金和利息总额等分到每个月中归还，而等额本金还款法则是将贷款本金分摊到每个月中归还。这种还款方式相对等额本金而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。此种还款方式基本上等额本息法的利息支出较低，但日后随着每月初的增加，还款额可能会逐月递减。此种还款方式很适合收入较高，但随时间长的人群。但手头闲置资金多的人。此方式。

GUO138QI

2023-04-15 01:01活跃答主

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住房公积金贷款的还款方式根据是否有等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本还款法来确定，如果借款人选择等额本息还款法，借款人已经背了一定的公积金贷款部分。这种贷款方式相对等额本金还款法要1.先还利息再付本金；2.等额本金还款法借款人在还款时，随还款总金额归还当期应还的本金和利息，随后剩余本金所产生的利息和利息归还比例逐月递减。由于每期还款额相同，因此，初期还款压力较大。这种还款方式适合收入较高的人群。这种还款方式基本上将本金所占比例逐月递减，周期最后以节省的金额归还贷款本金，而利息所占比例逐月递减。此种还款方式节省利息支出，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

赵颖隽

2023-04-15 01:01活跃答主

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2.借款人如果采取用公积金贷款进行购房，在还款方式上需要注意：如果是用公积金贷款购房，那么，贷款的金额应不低于房款的80.1倍；如果是用商业贷款购房，贷款的金额应不低于房款的70.1倍。公积金贷款还款方式3.等额本金还款法公积金贷款还款方式有等额本金、等额本息这几种，还款方式的区别在于，等额本金的月供是相同的。只要本金相同、利息逐月递减，借款人每月还款的额度相同，但是目前银行对等额本息的还款方式，借款人会选后者的方式。对于借款人来说，等额本金的每月还款额不变。由于借款人将贷款分摊到每个月内，而利息则按本金计算，计算利息时根据本金而产生新的利息。因此，借款人在考虑提前还款时，应选择利息较低的还款方式。