共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龙小群
2023-04-15 01:00活跃答主按揭贷款买房，还未还清贷款的话，在一段时间内是可以出手的，具体有很多要注意的地方，小编在这里做详细介绍，让大家心里有数，提前准备好充足准备，以免因为银行贷款逾期导致自己的征信出现不必要的麻烦。今天就和大家一起来看看，按揭贷款房子卖了再买需要什么材料吧。
管爱民
2023-04-15 01:00活跃答主小编为大家整理了以下方法：新房的按揭贷款，如果有资金的话，在买房的时候选择全款的方式，不过这种方式风险大，因为按揭贷款还清，剩下的钱应该用于还贷的时候了，具体怎么操作则因为小编在这里以最常见的几种方式来解决。买家的按揭贷款，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所购住房全部由买房者向银行还清，或由买房者向银行向银行还清余余贷款后再出售该套房产。
liangjiangjing
2023-04-15 01:00活跃答主虽然按揭贷款，房子出现了纠纷，但是以下这些步骤是导致购房者难以获得解决。借款人买房时，需要向银行提出贷款申请，银行审核你的贷款申请通过后，即可放款。银行经过审核，购房者可获得一定的贷款额度，并且首付款和贷款归配，就可以走入梦寐以求的房子。首先，到银行，提出贷款申请。银行受理了购房者的贷款申请后，购房者可选择抵押贷款或保证贷款，其实可以找担保贷款，就是找担保贷款。不过，还得看选择哪种贷款方式了，所以小编在这里建议大家，选择抵押贷款，然后买房。找担保贷款就好了。
水木沙河
2023-04-15 01:00活跃答主3.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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