共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风蕊
2023-04-15 01:00活跃答主这个时候我们可以考虑申请无抵押贷款。下面，小编就来为大家介绍一下拆迁户分的房子是怎么向银行申请贷款的。小编就来为大家介绍一下拆迁户分的房子申请贷款究竟有哪些要求。1、房屋产权明晰，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄未做过其他抵押。3、房龄小于30年，面积不超过50平米。4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
嚣哭
2023-04-15 01:00活跃答主办理过户证的房子是不可以贷款的。
边可君
2023-04-15 01:00活跃答主贷款对象是商品房、经济适用房、保障房、私产房等等。政府采取认房管部门监管部门对房屋进行核查，并将用于办理房产过户手续的房产证进行公证，如果属于商品房，不需要公证的房产证。
八卦star
2023-04-15 01:00活跃答主而对于已婚人士，因为家庭责任也从另一方面加重，如若贷款的金额超过其夫妻双方都的收入，对方的生活及财产都将面临着较大的压力。因此，私下协商一定要谨慎，注意约束。合理利用公积金利用公积金贷款解决后顾之忧根据相关规定，若是购买私营企业的房子，还应该提供土地使用证，并规定所购房屋应该抵押给银行，这样可以减少贷款利息的支出，但如果不可以抵押的话，可能就会增加一套房子的流动性风险。在合理利用公积金的前提下，规划自己的公积金存款能力是很重要的。建议购房人可以购买一套面积在90平米左右、价值90平米的二手房，这样就可以将剩余贷款额度用来购置私有住房，还可以出租获得可观的利润，两全其美。对于私营企业来说，房子可以用于公积金贷款，但是对于公务员、事业单位员工、大型国企员工、500强企业员工以及一些私营企业员工来说，还是比较适合购买并且使用公积金贷款的。
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