共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐景国
2023-04-15 00:38活跃答主小编为大家整理了相关资料供大家参考。下面，小编就来为大家介绍一下。贷款额度：根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。个人住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算本人及配偶住房公积金月缴存额，额度低于月供额的，计算出的最高贷款额度。
龙小群
2023-04-15 00:38活跃答主从2013年开始，我国将与房地产市场发生了相关的政策，房贷预期年化利率由原有的那个2.1倍上调到7.5折。就算是这样，也有其他贷款无法办理房贷。于是，很多人在申请房贷时就想到了可以通过其他贷款的方式贷出一部分款项来买房。首先，对于买房人来说，申请房贷所有权在自己手里。再者，如果自己的个人资质良好，那么可以通过银行办理房贷。那么在其他的情况下，只能选择公积金贷款或者商业贷款了。需要注意的是，公积金贷款的额度不能太大，如果有了其他的贷款，还可以用来买房。
龙希庆
2023-04-15 00:38活跃答主下面，小编就为大家来解答这个问题。一般来说，其他贷款是不能用于申请房贷的。因为根据选择的房贷方式和利息的不同，申请人可能还需要其他贷款。但是如果后续因特殊原因，如果手头的资金比较紧张，也可以跟银行协商延期还款的事，这个时候可以考虑申请延长归还的贷款。但是如果是再特殊情况，也可以通过增加担保人，或向银行变更担保负债。只要夫妻双方都到场，那么就可以作为借款人的。另外，即使有其他贷款，也不能作为房贷的抵押物。
wkongwkong
2023-04-15 00:38活跃答主4.按揭成数最高可贷7成5.借款人房屋要求为商品房、存量房、异地贷款，房屋面积不能太高。办理房屋抵押贷款的所需材料：1.借款人及其配偶身份证、户口薄；2.婚姻状况证明；3.房屋所有权证，包括户口本和结婚证；4.个人收入证明（加盖单位公章）；5.房屋所有权证、原购房合同正本和复印件；6.房屋所有人及共有权人同意二手住房贷款的承诺书；7.抵押物或质物清单、权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明；8.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；9.借款人与售房单位签订的《购房协议》；10.房地产共有人进行抵押登记的证明；11.银行要求提供的其他文件或资料。
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