共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
liangjiangjing
2023-04-14 17:01活跃答主今天小编就以杭州银行的二手房贷款为例，大家可以了解一下二手房贷款话，主要有两种贷款方式。
齐斯文
2023-04-14 17:01活跃答主在现实生活中，很多人都会遇到买二手房的情况，他们不管是商业银行还是公积金贷款机构，都会说过去二手房贷款没有任何优惠。其实买二手房也是可以向银行申请的，比如杭州银行的二手房贷款，就是有银行为二手房贷款所发放的。今天小编就来给大家介绍一下。首先，借款人在申请二手房贷款前，需要在申请贷款的银行进行贷款用途。
管爱民
2023-04-14 17:01活跃答主我们一起来了解一下。新房五年以上年预期年化利率4.6550（含），二手房的年预期年化利率是6.00（5.00。二手房的年预期年化利率一般在基准预期年化利率上浮10考虑到二手房的交易、楼层、房龄等因素，为可以决定贷款预期年化利率。
GUO138QI
2023-04-14 17:01活跃答主客户需提供的资料：借款申请书、具有法律效力的身份证件、支付所购住房首期购房款的原始凭证、借款人家庭财产和收入证明、购买住房合同的合同、借款申请表、首付款发票、抵押权利人的身份证复印件和共有人同意抵押的书面文件。客户申请贷款可正常、顺利地获得银行或金融机构要求提供的其他资料。签订合同。金融机构和借款申请人可根据需要，代理银行可与担保机构、保险公司签订担保合同。办理贷款。借款申请人持已评估的房产（抵押物）价购买承诺书（保险单）在银行柜面签订贷款合同，取得交纳首期购房款的凭证。签订借款合同。客户办理《住房抵押登记手续应与银行签订《住房抵押合同》，明确用途。银行发放贷款。借款人办理贷款保险手续后，银行按规定按时足额偿还贷款本息，直至贷款结清。
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