共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龙希庆
2023-04-14 16:39活跃答主我们都知道，组合贷款是分为公积金贷款和商业贷款两部分的。贷款分两种，那么分别在不同的贷款上进行计划，加起来就能合为一个更有效的计划。公积金的贷款的优势在于贷款的预期年化利率很低，比银行贷款的预期年化利率还要低;而商业贷款的优势在于贷款形式和金额都相对比较自由，一般作为补充公积金贷款不足的部分而使用。所以还款的时候，我们要决定先还清哪个贷款。那么，组合贷款能不能提前还房贷，我们要做的就是想办法提前还清哪个贷款。通常情况下，在组合贷款中，公积金贷款的部分提前还款是最佳的方式，如果先还了公积金贷款，到了还款期限的时候，就只能考虑提前还贷的问题了。
赵风莉
2023-04-14 16:39活跃答主我们都知道，组合贷款是分为公积金贷款和商业贷款两部分的。贷款分两种，那么分别在不同的贷款上进行计划，加起来就能合为一个更有效的计划。公积金的贷款的优势在于贷款的预期年化利率很低，比银行贷款的预期年化利率还要低;而商业贷款的优势在于贷款形式和金额都相对比较自由，一般作为补充公积金贷款不足的部分而使用。所以还款的时候，我们要决定先还清哪个贷款。通常情况下，组合贷款的办理需要一起提交申请，提交申请之后，银行经过审核才会通知你。不过为了方便人们提前还款，组合贷是不建议提前还款的。如果要提前还房贷，先还一部分款，就好比多了一部分钱。这样就可以节省一大笔利息。
小脚拔凉0
2023-04-14 16:39活跃答主看哪种情况，很多人就会问了，组合贷款能不能提前还房贷。至于是部分提前还款，公积金贷款是可以的。公积金贷款期限不长组合贷款中公积金贷款和商贷，已使用的年限不同。至于提前还能不能多余的答案，这个要看你是怎么计算的，还有公积金贷款的剩余年限，如果有其他，可以用公积金买房做首付。
赵风莉
2023-04-14 16:39活跃答主提前还款需准备哪些材料申请贷款的借款人到公积金中心、受委托银行提出申请，填写住房公积金贷款提前还款申请表，并按银行要求提供相关资料；归还部分贷款本息的借款人从事的岗位和额度各自不同；提前偿还部分贷款本息的，由银行审批后进行贷款额度的预定、补足；申请提前还款的借款人原商业性住房贷款的还款年限必须与之前借款年限保持一致；新建住房出售合同、协议或者相关证明；借款人已领取所购住房所有权证、国有土地使用证的提前还款证明、借款人身份证、住房公积金管理委员会出具的借款人年终审批表，以及提前还款承诺书；委托银行代办房地产交易过户手续的，由公积金中心审核后发放贷款，并将受委托银行核发的贷款通知书一式三份，借款人及抵押人各收一份。
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