共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
可见一年年
2023-04-14 16:38活跃答主个人住房商业性贷款，又称个人住房公积金贷款，是指中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。贷款的预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率上上下一定范围内浮动。所以说，个人住房商业贷款预期年化利率可以根据当地人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内浮动。住房的商业性贷款预期年化利率高于公积金贷款预期年化利率，则在一定程度上高于公积金贷款预期年化利率。
龙小群
2023-04-14 16:38活跃答主如今，房价不管是买房还是买车，都可以贷款买房的，商业贷款相比住房公积金贷款预期年化利率要低很多，小编简单介绍一下住房的商业贷款预期年化利率。响商业贷款预期年化利率的高低直接决定着利息的高低，大多数人在买房时，会看房贷预期年化利率，一般来说，短期贷款，五年期以上的贷款预期年化利率在基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点，大部分银行都执行固定的标准，房贷多为基准预期年化利率的1倍，银行按照自己的还款能力进行贷款审批，也就是说，如果你的贷款逾期，银行会根据你的情况综合评估值和期限。
齐景国
2023-04-14 16:38活跃答主今天，小编就为大家介绍下住房的商业贷款预期年化利率。托信贷处理对借款人的风险与购房首付比例有所限制，接下来，小编为大家介绍一下住房商业贷款预期年化利率的计算方法。投资理财：如果贷款100万，贷款期限5年，预期年化利率为6.53计算，那么，购房者所付利息为8754.37元，每月应付利息为网签收据的单位金额组组成。假如贷款100万元，贷款20年，预期年化利率为9.65万元，每月应付利息为1663.92元，每月应付利息为9795.86元，本息合计40.86万元。
赵风萍
2023-04-14 16:38活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款计算公式利息贷款月还款额通过[贷款本金余额减去本金余额，得出的结果。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款本金余额逐笔计算利息。计息期有整个月的还款额，即每年的还款额;利息本金逐年化利率计算公式：利息余额本金x月利率。即每年的还款额。
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