共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龚小飞
2023-04-14 14:00活跃答主下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够有所帮助。另外，如果没过户，是需要先还清银行的贷款，因为可能会影响到自己的房贷申请。因此我们先来看看已经在房产办理过户的房子如何办理贷款。如果办理的是公积金贷款，需要在买卖双方办理过户手续以后才能过户。过户的时候需要提供过户的相关证明材料，包括身份证、结婚证、银行流水、还款银行卡的流水等，若是需要过户，可以在办理过户的时候提供过户手续。在个人买房的时候，需要提供的资料包括个人的身份证、房产证、户口本，还需要提供配偶的身份证明。
超超网
2023-04-14 14:00活跃答主申请房贷，一般需要提供以下材料：房产证、房产证和购房发票。新房的房子可以过户，如果没有过户，也需要提供这些材料：新房的房子还没有过户，那么就不需要过户，过户的房子也可以办理过户手续。（随时更新）1.须持有房产证的文件到银行办理抵押贷款申请；2.须提供本人有效身份证件、婚姻状况证明；3.所购房屋的产权证书或房地产权证书；4.共有权人同意出售房屋的书面承诺书，或其他证明文件；5.已购房的房屋还须提供所有权证或房屋的房屋全部证明；6.没有过户的房子还需提供所有权证、房屋预售合同或购房发票。
龚子龙
2023-04-14 14:00活跃答主申请房贷时，只需提供一系列证明材料，办理银行房贷放款时间紧迫，也可能会所需材料上有些材料不能达到预期年化利率的要求，这时候要是没有过户，家人朋友可能会迫于无奈、不想买房，也不想早点把钱借给身边的人了。所以，我们完全可以先进行个人住房贷款转移。而且房子是不可以过户的，所以这个时候找亲朋好友借钱，有问题赶紧去看。再者，找银行转移贷款就是对房子的过户手续作出处理，将房子归还给亲戚，可以尽快转卖房子，但是需要注意的是，在申请房贷的过户手续上，需要到办理银行过户手续，不然银行会认定你没有能力办理。
龚宗跃
2023-04-14 14:00活跃答主贷款人可以与银行签订委托扣款协议，将借款人相关资料准备齐全后，再向贷款人提出贷款申请。第二步是签订借款合同。当贷款人申请经银行批准后，与与贷款银行签订借款合同，建立借款人已建立信贷关系的合同。此时，借款人就可以与贷款银行和贷款银行建立起相关的法律关系！第三步是签订贷款合同。当房地产开发商向您企业或个人提供阶段性连带责任保证，并办理按揭申请手续，与贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》。第四步是办理房屋抵押登记手续。借款人到房屋所在地的房管局办理房屋抵押登记手续，并准备相关资料：本人配偶身份证、户口簿、结婚证、收入证明或职业证明等；贷款银行规定的其他资料。
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