共3条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵颖隽
2023-04-14 13:38活跃答主1、银行房产抵押贷款，是指银行向借款人发放的，用于购买自用普通住房的贷款。银行向借款人发放的委托贷款，必须用于借款人本人或配偶或他人的房产抵押。2、借款人需向银行提供下列证明材料：借款人固定资产的抵押申请，银行对借款人的存款和贷款申请审核通过后，可通过专业的房地产评估机构见证房产的评估报告及银行认可的担保手续，并出具抵押证明。3、借款人具有法律效力的身份证明;4、拥有稳定的职业和经济收入，能保证按期还本付息的能力;5、能够提供银行认可的抵押物、质物清单和有价证券的权利凭证;6、银行要求的其他条件。
liangjiangjing
2023-04-14 13:38活跃答主，小编为大家介绍。一、住房抵押贷款管理办法1、贷前调查。主要包括经济实体调查、客户真实性、合法性审查、银行风险评估、贷后跟随行业等。2、贷中审查。主要包括担保中心审查、贷后跟踪等。3、贷后跟踪。可以提前调查，准备银行贷款审批、二、贷后跟风险。经济实体审查，客户经理负责调查，并安排给做担保的负责人。审查。客户经理分析审查机构同时报送审批结果。4、贷后跟借款人负责。5、签订合同。
边可君
2023-04-14 13:38活跃答主3.贷款协议甲方应将合同文本、借据、欠条及其他必须签署的材料交给乙方（如甲方）；4.甲方在公证处出具的贷款承诺书；5.甲方请求公证的公证书；6.合同公证，共同还款的承诺书。7.具体的住房抵押贷款方式及风险控制措施（1）抵押物的处置方式:包括抵押物的处置、抵押物估价、抵押物估价和登记、交通出港、二次确认、审计、市场价格等；（2）适当的调整房屋产权、复印件；（3）预估价值的评估及公估；（4）贷款人要求提供的其他东西。
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