共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龚子龙
2023-04-14 13:00活跃答主买商业贷款又称个人住房贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。个人住房贷款是银行用于购买自用普通住房的贷款，比如商业贷款。住房贷款的贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。借款人的应具有城镇常住户口或有效居留身份，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由贷款人代发工资;遵纪守法，没有违法行为及不良记录、能提供贷款人认可的有效、可靠的担保;商业贷款的银行存款预期年化利率按照中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率执行。
赵风莉
2023-04-14 13:00活跃答主买房是人生大事，因为现在各种房贷政策不断出台，现在大家买房还是贷款。商业贷款的审批时间一般比较短，一般需要十来天的时间，而房贷的审批也不是那么容易的，审批时间长一点。小编整理了一些关于商业贷款审批的资料，供大家参考房贷审批多久能审批。点击这里专题商业贷款审批时间比较长，一般是在三个月左右，最迟1个月左右。
赵颖超
2023-04-14 13:00活跃答主具体内容请见下文。头做好攻略：构成公积金贷款首套房首付三成是硬性的硬性优惠。区域结构：90平方米以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1优惠），90平方米以上的普通住房是享受契税税率5免税的优惠。这也是绝大多数城市首套房政策。至于贷款多久能审批，这个要看当地银行的政策和银行的规定。例如北京房市的状况可能就是能否申请公积金贷款，北京首套房贷款预期年化利率为3.58商业贷款。
齐春敏
2023-04-14 13:00活跃答主4.银行或专业担保公司估算借款人的月还款能力，确定借款人所需的担保额度。纵观二手房，一般情况下，如果借款人选择的是抵押贷款，那么房屋抵押拿到其价值的时候，要前往房屋所在区县的房管部门进行抵押登记，办理房产抵押登记，绑定个人账户，确认无误后，借款人可以用自己的房屋作为抵押向银行申请贷款，银行或专业担保公司会对借款人进行二手房评估，假使借款人需要找担保公司对贷款进行担保，那么借款人要带上自己的身份证、房本，以及其他相关资料，跑到银行进行贷款申请，如果贷款批准的话，银行会与借款人签订借款合同，办理抵押登记，借款人的贷款审批没有问题后，银行会向借款人发放贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
