共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
龚子龙
2023-04-14 08:39活跃答主小编来给大家支几招。下面，小编为大家介绍下影响房贷贷款成功的因素有哪些。网贷受阻的原因有很多，小编就列举了一些常见的原因，希望大家能够对症下药，贷款不成功的原因做出可取的决定，输入首付款，申请贷款成功的原因：一、个人信用记录不良我们知道，申请贷款都会查询个人征信。如果申请人有不良的信用记录，那么申请贷款就会遭拒。不同的贷款机构，对于申请人的信用要求不一样，有的银行要求申请人信用良好，有的银行要求提供抵押物做抵押。
赵风艳
2023-04-14 08:39活跃答主其实，很多时候，签订贷款合同的时候，会明确写明定金，一般银行不会接受定金。如果这时候贷款人仍然没有解除合同，贷款跑路的机会是很可能发生的。一般此时，贷款定金就是一种双方在口头承诺下，事实上是可以退还定金的。若银行不接受定金，贷款人可向其要求财产，如果银行不同意，其余的金额还可要求银行支付。贷款人可选择增加每月还款额或提前还款。
龚宗跃
2023-04-14 08:39活跃答主）（一）购房合同原件。（二）首付款收据（购房契税票据、购房发票或契税发票）或企业开具的收据原件。（三）银行批准收据的文件原件。（四）公积金凭证原件。（五）商业按揭贷款（若有）原因，建议申请人提前与开发商签订按揭合同，确定合同或首付款收据。（六）无房产证的，则经中国人民银行同意后，开发商从商业银行处支付首付款，并将房产抵押给银行。（七）拿到不动产权证和国有土地证。
Karena56
2023-04-14 08:39活跃答主找担保公担保办理贷款买房手续时，如果贷款的中介不能帮忙办理，你可以找一个担保公司来做房产抵押担保，由于借款人依法正规的担保公司为借款人担保，房产也可以在银行办理抵押贷款，不过一般担保的金额会比较小。以上就是关于买房贷款买房几种方法的介绍，不是所有的房子都能办理房贷，如果想申请房贷，最好找一个正规的担保公司代偿，如果找担保公司代偿，虽然贷款成本可能会高于银行，但办理住房贷款的话有保障。
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