共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 08:38活跃答主二手房贷款，可以分为新房和二手房两种，一般来说，新房办理贷款是可以办理的，二手房办理贷款是要求比较严格的。
超超网
2023-04-14 08:38活跃答主其实，二手房买卖中不乏有些不规范的交易，比如房产中介可以接受所谓的抵押贷款，而房产证过户后的余款可以由买方向买方支付。所以一般的二手房贷款是可以的。但是，作为二手房买卖双方都可以提前还贷的，只是前提是在还贷期间已经还清贷款了。以下是二手房贷款还可以贷款的条件：1.有稳定的工作和收入，信用记录良好。2.能提供贷款人认可的合法、有效的抵押担保。
齐春敏
2023-04-14 08:38活跃答主小编为大家介绍一下相关情况。下面，是小编的核心。点击这里专业专业解读：办理二手房贷款需要什么资料办理流程如下：新手房申请二手房贷款所需资料：1、借款人及产权共有人的身份证、户口簿；2、借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；3、房产证、卖方给出的贷款票据；4、所购房屋的产权证明；5、银行的评估报告。但是，正规的贷款需要卖方出具房产评估报告。
赵风莉
2023-04-14 08:38活跃答主房产要符合共有权人或受委托人的要求除此以外，借款人需要提供的材料包括：婚姻状况证明、夫妻双方同意抵押的书面文件；收入证明；贷款用途证明或声明；房屋所有权证；抵押房产的财产所有人及共有权人同意抵押的书面文件；质押物需要提供所有权人同意质押的书面文件；保证人的资信证明及能够证明其资信状况的资料。房产证抵押贷款起点贷款金额：贷款金额最高不超过抵押物价值的70产，最长贷款期限为30年；贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行；授信期限：最长不超过10年，对个人及家庭所有成员的基本信用等级最高为aaa级；担保方式：申请个人贷款，采用抵押、质押和保证方式的，可以提供抵押财产或质押财产的有效证明，有时也需要担保人同意抵押和质押的书面文件；贷款限额：单笔贷款额由借款人所设定，最高为抵押物评估价值的60.7厘。
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