共3条回答来源：维思迈财经2023-04-14
八卦star
2023-04-14 08:38活跃答主小编小编为大家整理了办理房屋按揭贷款所需要的流程，方便大家根据自己的情况选择合适的方式。贷款流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同2、与开发商签订《房屋买卖合同》3、买方到银行填写房屋按揭贷款申请书（以下简称“认购人”）4、买方办理房屋抵押登记手续5、银行向售房人发放贷款6、买方以所购房屋抵押贷款给银行7、银行发放贷款二手房按揭贷款注意事项：1、贷款期限房屋抵押贷款额度一般为房屋评估价值的7成。
赵风莉
2023-04-14 08:38活跃答主由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的，从而会选择个人住房按揭贷款，而且银行也会办理房屋按揭贷款，所以我们在办理房屋按揭贷款之前首先要了解通过哪一步。商业银行办理房屋按揭贷款的流程：确定贷款银行：客户经理会收集房子按揭贷款材料，然后询问该银行的贷款要求和有关预期年化利率等，了解各银行的贷款要求，配合其他银行要求，若达到条件，就要通知客户经理填写各种贷款申请审批表，并准备有关材料（交易费用、买卖合同、银行流水等）。
连俊兰
2023-04-14 08:38活跃答主4.看房评估材料提交完毕后，银行将根据提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。每个环节都是房地产抵押贷款过程中的一个重要环节，它直接决定了你房子的抵押贷款额度。一般来说，评估与市场价格有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。5.报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见提交银行审批。6.签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。7.抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。8.银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。9.按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，如果按时足额还款，或对借款人今后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
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