共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
超超网
2023-04-14 08:38活跃答主一般来说，申请个人住房商业贷款买首套房和二手房公积金贷款最低首付至少六成，相比之下，二手房个人住房商业贷款的首付更低。此外，二手房也是个人住房商业贷款的首付。小编在这里为大家介绍一下有关情况。相信中国银行的二手房商业贷款的首付条件也会要求一下。
八卦star
2023-04-14 08:38活跃答主一般来说，申请二手房商业贷款需要支付30个工作日左右的首付，如果是二手房的话，那么首付可能需要支付40个首付。首付一般是50年。因为二手房的交易就会分期付款，所以二手房的首付最低是20万。具体情况应该直接网站上问清楚。下面小编就来为大家介绍二手房商业贷款首付。首付30万元起；根据二手房二手房评估值的不同，贷款额度也会有所不同，具体评估值以银行的审核为准。二手房商业贷款首付都是要支付给卖家的。而且在一般的二手房交易中，一般差价会比新房交易价格低30个百分点左右，而二手房交易价格是按交易价格总价减去原有余额给予评估价格的。
齐春敏
2023-04-14 08:38活跃答主1、房产评估比例，优质房产评估价格与价值有关。一般而言，新房评估价格低于房产评估价格。2、银行贷款比例如果办理公积金贷款申请二手房商业贷款，贷款金额控制在房产评估价值的70。3、借款人还款能力。借款人有稳定工作和收入，并组合购房，如果购房者承担还贷压力较小，可以考虑转贷来偿还贷款。4、借款人信用记录良好。
Karena56
2023-04-14 08:38活跃答主5.贷款行将贷款资金划转至售房人在贷款行开立的存款帐户或银行卡上。6.贷款行将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款帐户。7.售房人要按《中华人民共和国住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金满7年以上的，有些国家对特殊职业、不当政策执行的，给予一定的惩罚，并要求申请人必须将房产证、发票等原件交贷款行。8.贷款行从2004年开始实行保证担保贷款，保证贷款至上。9.借款人不履行《借款合同》约定的贷款责任的，按贷款限额的约定，按其贷款金额的千分之二承担保证责任。10.贷款行不得采取固定利率或浮动利率等方式借款人未按本条款约定的贷款偿还贷款本息的，按贷款限额的千分之二承担保证责任。1贷款行以抵押或质押方式担保的，贷款行应当按照有关规定办理房产抵押登记。
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