共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐斯文
2023-04-14 08:01活跃答主一般来说，申请二手房贷款需要满足的条件有：1、借款人年满18周岁;2、借款人具有完全民事行为能力;3、借款人有稳定的工作和收入，并且具备按时还款的能力;4、借款人信用记录良好。在了解完二手房给贷款的条件之后，借款人就可以开始申请贷款了。不过，申请二手房贷款时，还需要借款人准备好贷款所需的资料。
小脚拔凉0
2023-04-14 08:01活跃答主其实，从房贷未还清之前，二手房是可以进行贷款的，但在2021年买房贷款还没有还清时，有可能会面临以下几种情况：借款人按时还房贷，但是贷款未还清，那么二手房的所有权还在银行，那么借款人如果再次申请贷款买房的话，二手房的所有权就归于银行了，那么借款人再次申请贷款买房时，二手房的所有权则归于银行，不能再次申请贷款购房了。
齐斯文
2023-04-14 08:01活跃答主我们都知道，现在二手房周边的配套设施设施较为完善，有的甚至已经完全覆盖了交易流程中的日常材料、证明配套等内容。新房的二手房贷款合同中的相关条款是这样写的：“并不是对二手房进行初审，在房产证评估后的6个月内完成对贷款进行评估。”这样一看，二手房便可能成为一种常见的贷款。不过，到底哪种情况下，我们需要根据自己的实际情况来进行改善。下面小编就为大家介绍一下2021年二手房给贷款么。需要注意的是，并不是所有的二手房都能贷款的。一、二手房产证权属有争议的二手房屋如果是因为房产证权属存在的问题，而无法全额出售和转让，那么二手房是无法获得个人责任的。
fafa200916
2023-04-14 08:01活跃答主第二步看房评估估估房屋一般是通过银行指定的评估机构进行，评估的结果会根据房屋的市场价格、经济适用房、公共租赁等方面进行定价，根据房屋的建筑面积、面积以及房屋的建筑面积等因素综合确定。如果贷款人需要通过非正规的评估公司的评估，房屋的评估价不能超过贷款银行批准的最低评估价值。虽然一般银行会要求按评估价值的3.5（不等于）收取评估费，但一般评估是在市场5元至500元之间（各银行有差异）。房屋评估资料要提供齐全交银行贷款审批部门复审，如果通过银行同意后，会与银行签订贷款合同，合同期内，银行可向指定的评估机构收取除市场价外的部分费用（包括评估总价）。第三步审批贷款银行根据房屋交易价和评估价中较低的一项费用，最终得出贷款银行的贷款额度。
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