共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐晓彤
2023-04-14 08:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关容易被银行接受的一些具体内容。按揭房房屋过桥贷款申请条件1、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。4、以他人所有的房产作为抵押物的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。5、贷款人要求的其他条件。
齐景国
2023-04-14 08:00活跃答主一、申请人年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力，身体健康，诚实守信，具有贷款行业资格。
fafa200916
2023-04-14 08:00活跃答主在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人住房按揭贷款。其中，有一种贷款叫做过桥贷款，这种贷款是个人住房商业性贷款，而且房屋是所购房屋的产权证上只有此前所购房屋的所有权就可以使用。在实际过桥贷款中，银行为了防止这种贷款在房地产投资项目后，收回贷款，会收取房屋的专利权。这种贷款实际上属于抵押贷款，所以并不是直接在银行那里获取到，不过需要交由中介机构找担保公司负责承担。
赵风蕊
2023-04-14 08:00活跃答主贷款结束时，借款人应持银行出具的贷款结清证明和有关资料，银行持借款合同和有关材料，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，借款人持贷款结清证明和抵押登记证明，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。房屋房屋办理住房按揭贷款的流程：第一步、买卖双方签订《房屋买卖合同》，并到产权所有人到场。第二步、买方领卖双方持《房屋他项权证》及购房合同到所购房地区县房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。第三步、填写《房屋他项权证》交由卖方律师事务所保管房屋产权证。第四步、领回他项权证交给卖方的借款人。第五步、领回他项权证及抵押证明，银行将产权证执符后将房产证交给借款人。
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