共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
连俊兰
2023-04-14 08:00活跃答主首先，我们先来了解下共同借款人要求。共同借款人之间必须是同一人。如果已婚，其中一方为借款人的配偶，另一方也应当是借款人的父母或子女。所以，我们需要先来了解一下共借人有房产会不会影响贷款预期年化利率。共同借款人有房产会不会影响贷款预期年化利率，需要根据共同借款人所贷款的房产来决定。通常，房产证的共有权在借款人手里，如果没有房产，银行就无法判定其房产是否具备变现能力，对借款人的贷款预期年化利率也没有什么影响。为了能确定共借人有房产会不会影响贷款预期年化利率，我们在确定共同借款人有房产之前，先要考虑共同借款人的条件。共同借款人有房产证作为抵押，银行就会同意借款人做共同借款人。
龚小飞
2023-04-14 08:00活跃答主首先，我们先来看看共同借款人的情况。假设有一个人贷款买房，贷款人想买房，但是前期你自己有房贷，那么你就必须承担这一份房屋的所有权。所以，我们在买房前先来了解一下共同借款人有房产的性质。共同借款人的房产情况是什么。如果借款人不能按时偿还贷款，共借款人有房产证，那么自己的房屋产权就属于共同借款人了。具体的情况，可以查看共同借款人和共同借款人的趋势。
fafa200916
2023-04-14 08:00活跃答主首先，假如借款人已婚，夫妻双方的房产共有权都是属于自己，而银行会查询如何贷款。因为共借人的银行贷款预期年化利率一般会低于基准预期年化利率，在同等情况下，月供肯定会低于基准预期年化利率，这样一来抵押贷款的预期年化利率就会降低。这样一来，就会减少自己的月供压力，如果借款人预期年化利率不低，同时，银行也会降低贷款的预期年化利率。所以说，共同借人作为共同还款人申请贷款的预期年化利率会比普通的银行贷款预期年化利率低一些。在这里，我们可以得出这样一个结论：共同借款人有房产证，具备二代身份证;共同借款人没有购房贷款;无论房屋是新旧房还是二手房，都能向银行申请贷款。
齐景国
2023-04-14 08:00活跃答主不过，由于共同借贷关系的限制，起与个人借贷关系一致，因此，实际可操作的贷款利率会比共同借贷关系要低。5.5年期贷款利率可调。因为共同借贷人享受的住房公积金贷款与个人商业贷款利率也是分别的。如果两者相同，住房公积金利率也能够相差一倍。6.有补充贷款的概率。因为共同借贷关系可以分为两个人，一个是住房公积金贷款;另一个是个人商业性住房贷款。住房补贴利率可以实行政策性优惠。普通住房贷款利率是个人与住房公积金管理部门联合设立的，一般情况下执行央行同档次基准利率。共同借贷利率可比共同借贷利率稍高。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
