共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
赵风蕊
2023-04-14 03:38活跃答主一般来说，买房子贷款的方式有商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款的预期年化利率相对会低一些，而公积金贷款的预期年化利率通常会高一些。商业贷款需要的资料会比商业贷款多一些。公积金贷款的预期年化利率会低一些，但是商业大部分人一般不会选择商业贷款，因为商业大房子的预期年化利率一般会高于公积金贷款，但是办理的流程复杂，对于贷款人来说，有些人也不愿意办理，不过自己也可以通过公积金贷款来买房，还可以享受公积金贷款的优惠。不过要注意的是，商业大房子一定要是二手房，否则很有可能会被银行收回。
齐斯文
2023-04-14 03:38活跃答主一般而言，我们在银行贷款买房会有两种方式：商业贷款和公积金贷款。商业贷款的利率更低，但是申请条件更严苛，审批流程更加繁琐，很多人在买房初期都会资金不足，想要贷款的话就只能选择商业贷款了。我们一起来看一下，买恒大的房子不贷款有哪些要求。起贷，首付20万，贷款期限10年。利率基准年利率为4.9今年1月1日起，将商业贷款转为公积金贷款，贷款利率会上浮5.10响，对于买恒大的房子而言，贷款年限最长达10年，如果是二手房，那么贷款年限最长达20年，不同银行有不同的规定。公积金贷款：第二套房基本上都要求连续缴纳住房公积金满十年以上，且也就是说已经缴纳公积金满十年。
龚子龙
2023-04-14 03:38活跃答主一般来说，买房子贷款的方式有商业贷款和公积金贷款三种。商业贷款的预期年化利率相对较低，不过申请时要注意不少事项，比如贷款额度、贷款期限、放款时间等等。贷款额度一般为所购房屋总价减去首付款后的剩余房款，具体价值多少要看申请人的那个信用资质和房产的评估值。需要注意的是，买恒大房子不能做抵押贷款，毕竟房子必须等到银行放款了才能买房，而公积金贷款的话，也要考虑当地的公积金贷款额度和当地的个人条件。首先，要了解购房大房子的限额，虽然都在上海，但也是不能够一换新的。
Karena56
2023-04-14 03:38活跃答主找中介公司贷款如果你是自己去买房子，中介会找你介绍你贷款的渠道，直接找中介帮你开通低成本的贷款，服务费自然不会高，一般4盘5个点左右，但利息不会很高，银行为了控制风险一般会在你购房合同中注明。网上贷款找中介帮你办按揭贷款。优点是可以为借款人提供1对1的服务，缺点是费用较高，各家贷款机构都有所不同，不过这种贷款方式比银行贷款手续更快，利率也更低。
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