共4条回答来源：维思迈财经2023-04-14
齐晓彤
2023-04-14 03:38活跃答主下面，小编来为大家解释一下这个问题。贷款买房不能用公积金，但是有贷款买房也不能用公积金。我们来看看住房公积金贷款不能满足怎么样的条件。贷款买房条件：1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份；2、连续缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上的缴存额；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；4、已签订购买住房的合同或协议；5、提供住房资金管理中心认可的担保方式。
齐新章
2023-04-14 03:38活跃答主下面小编来介绍下。实际上，凡事都有例外。1、公积金贷款不能申请商业贷款买房如果借款人申请的是住房公积金贷款，或者说公积金贷款和商业贷款都不能用在买房。只要符合规定的条件，也是可以申请商业贷款的。2、一般借款人在申请公积金贷款买房时，有一定的账户余额，且在银行的账户内余额充足，就可以申请公积金贷款。3、借款人在申请公积金贷款买房时，名下的现房必须是作为首付款。
赵颖隽
2023-04-14 03:38活跃答主可以去公积金管理中心了解的。
齐斯文
2023-04-14 03:38活跃答主公积金贷款的额度公积金贷款与商业贷款的最高额度是一样的，如果说公积金贷款额度比商业贷款额度更高，那么其最高可贷的房屋价值也就更高一些。当然，各个商业银行的贷款额度有一定的区别，也许在一些大城市，一个城市，一个农村，一个东莞，两个东莞，这些地区的公积金贷款额度会比商业贷款额度更高一些。公积金贷款利息用商业贷款的利息来计算，采用等额本金方式计算的利息，月还款额为4352.50元，总利息支出为难逃。而用公积金贷款买房的话，月还款额是一样的，这样算下来，公积金贷款的月还款额更低一些。公积金贷款可以提前还款。如果公积金贷款的总额度为10000元，但是想提前还款，那么总的利息支出就是10000x0.75x4.33元。如果公积金账户的余额为20000元，那么就需要全部提前还款，并且支付的利息是不剩余的，即贷款本金加预期年化利率的90成。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
