共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风蕊
2023-04-13 23:38活跃答主接下来小编就来为大家分析一下。（1）抵押贷款的对象是有房产的贷款人，只要年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。（2）贷款人具有稳定的职业和收入，可以按期偿还贷款本息。（3）抵押贷款的房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。（4）贷款人认可其有关借款及担保行为，（5）房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
GUO138QI
2023-04-13 23:38活跃答主其实房贷抵押贷款的对象除了房子以外，还有其他的必备条件。贷款人的条件首先，要求贷款人的年龄在18到60周岁之间，并且在现单位连续工作满半年;其次，贷款人的行为要符合贷款银行的要求，在当地工作之后并且能够提供工作证明和收入的流水等。再次，贷款人要具备房屋的抵押权证明，这样贷款的额度要比普通的房屋抵押贷款的额度要高一些。
齐新章
2023-04-13 23:38活跃答主没想到还有其他的原因。汽车不符合贷款要求刚刚抵押汽车不能办理抵押贷款时，很多人以为自己的条件优秀，申请房屋抵押贷款也可以成功。
GUO138QI
2023-04-13 23:38活跃答主有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。
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